終於明白點解Novoland加推154伙咁大件事冇人提

係屯公急緊屎，點算

冇人想知，唔想再討論關於買樓嘅問題

有打手話呢個盤唔洗蝕所以唔急賣真係好好笑，好似有人借錢買股票，有九隻蝕緊、一隻賺，所以唔急平倉，都啱嘅，唔賣就冇輸，只係要還息啫。不過賺又好、蝕又好，記得還息，仲以為而家係賣家主導果班瞓醒未

唔計大單位佢好似係賣到第四期尾段先開始賣得慢咗

係囉financing cost (起碼8厘一年), opportunity cost (套現再投地)個d全部唔洗計

放係唔賣零成本，等到20萬一呎先賣

佢近嗰間醫院應該算係青山醫院
入面有時會有心9叫
仲有附近都多比精神病康復者既社區設施

8個再唔買樓就要瞓街嘅家庭

套現再投地之後又計埋落呢個盤到？

你同股東交代係淨係講一個盤？唔洗理整體ROE?

上面啲回覆一直都係講緊呢個盤繼續賣唔出既話蝕死佢，所以由始至終都淨係講緊呢一個盤係回咗本

跟住無啦啦又講投地，呢個盤回咗本關佢投地咩事？

呢個盤補地價71億 ，而家賣咗3000幾間返咗180億

根據Turner & Townsend 2024年6月公布，香港建築成本會平方呎大概係$450美金
novoland可建樓面面積係241萬呎

241萬 x 450 = 1.9億美金左右
用返今日個匯率去計
即係15億港幣左右
再加埋商場基建，我當佢5億好未？

我任你點樣計，佢都已經回晒本啦

另外你自己睇吓新鴻基個財務報表,佢哋根本喺香港嘅投資唔多，人哋主要蝕緊嘅係喺大陸嘅房地產

呢個係新鴻基今年年中嘅財務報表，根本香港資產佔集團都唔夠10 %

香港人唔好睇得自己咁重先啦

情況令人擔心

仲出年？？禮拜四美國減息0.5厘
即刻加單加價8%先啦
你慢慢等

美國減0.5？ 你可以慢慢等

班公屋乞衣自high下得唔得
反正佢升定跌佢地都買唔起
上網打字唱臭香港都好架

最好跌多3-5-7百萬
反正班公屋閪一世都搵唔到300萬架啦
不過有得同中產副身家收窄300萬既差距
仲開心過自己賺到300萬啊嘛

另外上面有講過新鴻基而家公司嘅負責率係大概20%左右

一間上市公司負責都未去到40% 其實佢叫做好健康，你望吓Tesla個負責率係幾多？

一世都搵唔撚到300？
？一年都有啦

新增申領失業救濟金人數瘋狂上升
美國佬要自救

你望下九建同遠東 負債率先啦

嘩，好大鑊喎

Tesla 第二季當負責率41.09%
Elon mask聽日睇日要開始申請破產

講緊新鴻基，無啦啦又講狗建遠東

你一年搵到300就唔洗租康城啦
租半山 壽臣山啊嘛

租寶福山嘛你

你老母住緊啦

嗰個位要送埋車同車位先會諗