原來得寳已經跌穿三球

好難啦
跌到260 左右已經供平過租

除非有其他原因租金開始跌

265呎 點兩房

買果個唔知有冇睇樓 , 唔計個單位lift lobby 都好細, 萬九買真係慘

感覺衰過公屋

舊公屋就大過佢
新公屋就新

1984 年入伙，樓齡四十

仲老過我老母

之後租金都會跌

真係值$5000

反而唔會 而家啲人傾向唔買樓 情願租
除非真係跌到人人攞10幾萬就可以買晒full paid 嘅地步

租金唔會跌

自己睇返沙士時期

而家已紅有5%左右，但租金未必cover到利息成本+樓市下行嘅風險

有機會既
新樓同2手差唔多果時
d 人咪會買新樓
少左人租自然會跌

好取決於嚟緊啲新樓同貨尾點樣定價
一野消哂d 租租購買力喇喎。。

嗰度一扔個盤出嚟即刻俾人租，空租期唔會好耐裝修同佣呢啲一次性嘅唔計啦

2,500,000我都屌啦，仲200頭

殘 舊 污糟 嘈 你住埋我果份

殘爛散, 仲要咁舊, 依家個市咁差, 有錢比得起既都買新樓好過喇

咪玩得寶間隔點都好過啲新樓啦
新樓呃呃埋埋兩百呎最多都係開廚一房
但用落仲難攪過得寶

ching 多左啦

窗台已經夠衰, 新樓工作平台/露台仲衰

以前計建築面積，窗台係包括在內
依家計實用面積，就唔包括窗台
所以你用實用呎價嚟計嘅話，可以當窗台係送嘅，就算個窗台好大都無蝕底

依家露台/工作平台/冷氣台，會做三合一平台，叫做實用啲 (冷氣維修方便咗，但係有人話會吹返熱風入嚟，同埋好嘈)
中間有段時期，三樣嘢分開晒，用起上嚟真係好棘

其實租金最主要係睇月入中位數同失業率，而唔係咩買唔買樓
講真，如果啲人負擔唔起嘅話，最多咪同屋企人住，邊有話咩唔租就要買？
無得咁做嘅，就只有新移民，但呢班人如果無屋住，咪回流原居地囉

結論：如果你覺得香港之後失業率會升，咁租金咪會跌
如果你覺得之後h香港月入中位數會升，咁租金咪會升

死唔小人

是

講事實，果棟野唔知個位閪定點，我七八歲去補習時已經覺得佢好撚殘

依家情況係買得起都唔買 情願放響美股
想有自己空間又唔想買樓 唯有租
你太低估25歲打後想有自己空間嘅想法
識唔少人都係自己走出嚟租樓住

咁係因為而家香港仲有唔少人收入足以cover租金
但如果失業率上多大概2%左右，租金就會跌