點解「買樓」一定要係資產增值？

樓只係一件商品
隨年月損耗
所以一買入就慢慢跌
係十分合理嘅事
你要炒賣賺錢，麻煩去股市

因為地值錢，人口又多，住係硬性需要(香港/ 台灣/ 部分亞洲城市)
外國地多人少，真係當係一件商品咁，隨時間貶值
但downtown 地段靚，一樣可以好撚貴，貴過香港添，不過面積配套硬件就真係靚好多，香港係任何一棟樓，都係貴

我都成日咁同人講，好多野都會折舊，樓，車，錶，酒，基本上好多野都折舊緊，但係D人就覺得會升，炒炒賣賣，蝕既又係度叫春。

咪係囉
點解講到買樓蝕錢係好大件事咁？
你買部iPhone用咗兩年賣出去
仲想賺到錢？
我係支持自住驚閪
有住屋需求、夠錢就買得
但買嚟炒果班係有問題
邊個話俾你聽屋係用嚟炒？
仲要唸到必賺

冇話一定，不過你上得連登多
呢度啲人一面倒咁笑人負資產
其實即係心入面覺得要升先合理

地係永久業權會值錢，如果撻地話你知得番廿幾年俾你用，仲會唔會值幾百萬租

正確解釋為: 因為只要條生產線整好左，任何商品，例如車，電器，電話，可以短時間內大量生產，想生產幾多就幾多，所以係無得炒，因一手商品供應係可以源源不絕。
但樓唔係短時間內可以生產到，唔係你今日想要10000個單位，下個月就變到出黎。香港地起樓，從規劃，批地，批圖則，前期勘探，打地基，起樓，裝修，起碼攪6至7年。

Ching你呢個concept
大概就係新增人口同房屋供應嘅平衡
即係所謂剛需
如果住屋嘅需求得到滿足
就自然唔駛加速興建新屋
新屋功能只係主要用嚟彌補舊屋拆卸搬遷、商品化住屋、同埋新增人口
當中我認為絕對係唔可以有「炒賣」元素
如果無咗炒賣、無咗一人hold多過一間
咁就個房屋數量絕對唔會有好大嘅波動
即係唔會突然多人到要5-6年立即起好多新屋出嚟

而家就係買緊6-7年前嘅嘢囉，除非全港發展商聯合起嚟停建私樓，不過咁樣就會被中聯辦招見

所以你睇吓一大班地產商現家咪含曬

香港樓係租地咋講到尾一樣係租租

以前香港呢個名就係商品 所以樓價貴
但而家呢個商品吸引力下降所以價格都調整左
不過都仲有得靠人口多去維持吊命

因為供應

睇住成班係度叫春

如果樓價係100萬，呢個講法非常合理

而家係保值都做唔到

買嚟把撚

點解香港樓貴過深圳樓？

試下咁同有錢佬講

弱智

慢慢跌？
邊度慢？

怨天怨地幫到啲乜？ 只會繼續消沈

不如實際諗下有乜出路仲好啦

嗱，講條路俾你哋行，信唔信由你，5年後唔洗嚟多謝我:

(1) 由治及興繼續有好多好處未出，不過XG樓及股就真係唔好掂，只會繼續


(2) 開離岸美帝股票戶口，唔好貪，月供VOO，將來一定幫到你