點解「買樓」一定要係資產增值?

當勞侵(有J)

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當勞侵(有J) 2024-09-02 11:41:11
樓只係一件商品
隨年月損耗
所以一買入就慢慢跌
係十分合理嘅事
你要炒賣賺錢,麻煩去股市
Project-Mu 2024-09-02 11:43:52
因為地值錢,人口又多,住係硬性需要(香港/ 台灣/ 部分亞洲城市)
外國地多人少,真係當係一件商品咁,隨時間貶值
但downtown 地段靚,一樣可以好撚貴,貴過香港添,不過面積配套硬件就真係靚好多,香港係任何一棟樓,都係貴
意願之翼 2024-09-02 11:45:29
我都成日咁同人講,好多野都會折舊,樓,車,錶,酒,基本上好多野都折舊緊,但係D人就覺得會升,炒炒賣賣,蝕既又係度叫春。
當勞侵(有J) 2024-09-02 11:45:58
咪係囉
點解講到買樓蝕錢係好大件事咁?
你買部iPhone用咗兩年賣出去
仲想賺到錢?
我係支持自住驚閪
有住屋需求、夠錢就買得
但買嚟炒果班係有問題
邊個話俾你聽屋係用嚟炒?
仲要唸到必賺
Xm!lR5nP1ByM 2024-09-02 11:53:58
冇話一定,不過你上得連登多
呢度啲人一面倒咁笑人負資產
其實即係心入面覺得要升先合理
古巨J 2024-09-02 11:56:58
地係永久業權會值錢,如果撻地話你知得番廿幾年俾你用,仲會唔會值幾百萬租
凱柏峰 2024-09-02 12:01:41
正確解釋為: 因為只要條生產線整好左,任何商品,例如車,電器,電話,可以短時間內大量生產,想生產幾多就幾多,所以係無得炒,因一手商品供應係可以源源不絕。
但樓唔係短時間內可以生產到,唔係你今日想要10000個單位,下個月就變到出黎。香港地起樓,從規劃,批地,批圖則,前期勘探,打地基,起樓,裝修,起碼攪6至7年。
當勞侵(有J) 2024-09-02 12:20:19
Ching你呢個concept
大概就係新增人口同房屋供應嘅平衡
即係所謂剛需
如果住屋嘅需求得到滿足
就自然唔駛加速興建新屋
新屋功能只係主要用嚟彌補舊屋拆卸搬遷、商品化住屋、同埋新增人口
當中我認為絕對係唔可以有「炒賣」元素
如果無咗炒賣、無咗一人hold多過一間
咁就個房屋數量絕對唔會有好大嘅波動
即係唔會突然多人到要5-6年立即起好多新屋出嚟
古巨J 2024-09-02 12:29:13
而家就係買緊6-7年前嘅嘢囉,除非全港發展商聯合起嚟停建私樓,不過咁樣就會被中聯辦招見
wasasasa 2024-09-02 12:37:39
所以你睇吓一大班地產商現家咪含曬
繼國緣壹 2024-09-02 12:43:23
香港樓係租地咋講到尾一樣係租租
2Bombay 2024-09-02 12:48:41
以前香港呢個名就係商品 所以樓價貴
但而家呢個商品吸引力下降所以價格都調整左
不過都仲有得靠人口多去維持吊命
1Forrest1 2024-09-02 12:49:56
因為供應
なかのにの 2024-09-02 12:54:19
睇住成班係度叫春
吃貨 2024-09-02 13:10:40
如果樓價係100萬,呢個講法非常合理
Sobadman 2024-09-02 13:31:59
而家係保值都做唔到

買嚟把撚
幽默男 2024-09-02 13:37:32
點解香港樓貴過深圳樓?
盧卡斯托雷拉 2024-09-02 13:39:55
試下咁同有錢佬講
盧卡斯托雷拉 2024-09-02 14:10:38
弱智
RIP轟焦凍凍siufa 2024-09-02 14:16:35
慢慢跌?
邊度慢?
我係舊用戶 2024-09-02 14:23:39
Sobadman 2024-09-02 15:12:25
怨天怨地幫到啲乜? 只會繼續消沈

不如實際諗下有乜出路仲好啦

嗱,講條路俾你哋行,信唔信由你,5年後唔洗嚟多謝我:

(1) 由治及興繼續有好多好處未出,不過XG樓及股就真係唔好掂,只會繼續


(2) 開離岸美帝股票戶口,唔好貪,月供VOO,將來一定幫到你
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