[大癲] 按埋屋企層樓，輕鬆變出三層負資產

呢d post一定被連登仔讚爆 最好睇人仆街最開心 連登仔表示最好呢條友成世還唔晒

成班唔識經濟，美國加息週期息升樓價先跌，根本依家買樓個成本仲貴過之前，人地供800萬個月供仲平過你月供650萬
你越唔買之後越升得多到時你追唔到上車又後悔

利息，管理費，物業稅，首期機會成本，雜費已經多過租
供空氣

搵大銀行按你準時還錢根本唔會call loan

按左老豆層樓 姐係老豆住緊啦
收咩租？ 老豆死左咪收租囉
定老豆比供佢？ 一層本身買斷左嘅樓仲要比租
咁不如話老豆幫佢供啦
負資產都叫人生贏家
我就算依家銀行一蚊都冇都冇 依家先開始儲都快過佢啦
點贏呀
仲話周期到翻身 佢高位入左 我高位冇入
如果佢都可以翻身 咁我依家買咪仲翻得多過佢
到時佢打和嘅時候我已經賺左幾球啦
我之後會唔會幫佢供樓就真係未知
我只知道佢依家就實實在在係到供樓喇 仲要三層
如果幫人供樓好慘 咁佢依家先慘緊三倍

咁而家美國放晒風準備今年減息, 香港樓價係咪會直線向上?

咁實係無得cover晒，你要用機會成本比較咁做定期個回報率實高d，無得拗
但買樓係long term，佢早期買個plan 息口上限無依家買咁多，月供仲平
今年已經吹減息，到時樓價升番晒你地揼春

同上面條傻閪一樣
我引用返我#445

我再簡單D 就下你個腦
當佢要住到好豪, 3萬5蚊租好未, 3年加埋咪 126萬
你借錢去買3層樓, 加埋利息雜費你起碼蝕緊 400萬
如果講到樓係一生人一定要買, 咁點解唔2024年買而係2019年買?

你答到我最後果句先學人笑人啦樓好

教埋你，係
息成本低左樓價咪升番

我唔同意樓價有咩大升空間
但欣賞ching你思路清晰，知道樓價要預期升（而且係要大升），買樓先有討論空間

你2024年一定做唔到2按買3層樓，無銀行批到，當你得你月供一定仲多過佢
啫係你2024年根本連呢個opportunity 都捕捉唔到

賺左住賺左經驗
租唔使計啦

銀行已經cut 晒全部按揭回贈，寧願唔做生意，因為大家都預期減息

好叻仔呀

都叫做近大圍站
咁都無人租？

住緊個價跌唔會影響，升又好跌又好都係供咁多，佢供得起有咩問題？
同埋佢係息低先可以槓桿到3層樓，你高息環境根本無可能批
佢個plan 一早到晒息口上限，啫係依家超高息下銀行仲蝕得多過佢，遲下減息升番佢笑到最後

日本老婆知道條友係負資產空心老倌
轉個頭返日本娘家啦

升返 你應該未知點解樓會跌

30年後大維修呢？
無人知到時條數點計
但12萬以上實走唔甩
仲有差餉地租管理費年年加
3層樓加埋條數唔細㗎喎
2層keep住租得出可能cover到既
但個租客2～4年換一次
裝修費條數都唔細
當淨係補油執漏全屋水電窗
都2～30萬走唔甩
仲要裝修佬最鐘意玩野爆晒你間屋先黎同你講數迫你硬食佢啲垃圾
金獅仲要咁撚舊
加埋華懋樓質素心照啦
供完放得出要還神啦

笑4，遲下減息仲諗住繼續跌

識計數都無用
金管唔會比銀行咁做

佢地唔會屌set音樂椅遊戲個個人
因為佢地都希望靠呢條路發達
所以只會笑 爭唔到櫈個個人

根本上 入哂血

又開始重複吠「公屋、公屋」

一早講左你得呢幾招啦

藥房仔真係藥房仔 得九折咁肉酸

咁又係既 藥房運輸仔買野係得九折咁上下

我屌你老母香港警察
https://lih.kg/3688182
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藥房送貨仔比人炒320出post屌
比人串又淨係覆公屋仔