[大癲] 按埋屋企層樓，輕鬆變出三層負資產

最壞情況會唔會係咁樣

如果喺事主預先知唔掂前
事主將資產一早轉咗俾屋企人
然後申請破產
咁第一間同第三間變做銀主盤，呢兩間跌幾多已經唔關佢事

佢要處理既只係第二間佢父母果層
只要成家人還到佢父母按出嚟份首期前就可以

破產其間做啲現金工作
例如地盤/的士/所有現金糧既工

成家人應該不至於跳樓既


利申：冇睇到條片

我當佢住一層
放租兩層睇市價大概一個月收返35000
扣返管理費差餉各樣
點睇都cover唔到息口

如果佢三層都係出租
加上係按30年
有機會係可以打個和

廢樓本身就已經低需求 個市場一差會係最先被淘汰

發達一定要買樓？
唔怪得咁多叻仔當埋條底褲上車
原來想發達
發達發到負資產
我真係寧願公屋+定期

大佬控制風險唔係call層幾球嘅樓下話
早一兩年銀行炒內房輸到仆街就真係控制唔到風險啦

點解要cover返跌幅??
供得起, 其實層樓跌價對業主生活無咩影響

如果你講輸錢, 點解新車要$60萬, 二手放出去得幾萬
點解買車輸錢都有人買??

呢單又係搞笑
冇咁大個頭唔好戴咁大頂帽
吹到大一大自己有成百億項目
幫人洗黑錢都搵個專業少少嘅演員
肥腫難分on77咁樣同波仔做朋友啦
後面幾多窿填唔哂

然後想搵埋班濕鳩同學散貨都冇人落搭
最後就係周圍forward出街撲水

要發達 一定要 買樓 ?

而家既題目係講緊樓呀麻
唔通講六合彩？
唔通講娶到個有錢女？

Ken 個得戚樣

真，層樓係liability (mortgage) 多過asset (current value)

如果跟足以前五按個規矩
其實仲係好安全
但帳面就冇咗幾球

計曬啦，新樓駛乜保養費

物業稅用個人入息課稅加供養父母加子女津貼，唔洗交稅睇你點寫咋嘛

原本都冇咁柒，最多叫眼光差，最kam係佢個沾沾自喜樣

買一層「自住」樓我當你講得通升跌冇所謂，就好似買車咁，你有「享受」過個產品既用途/服務

但而家佢槓上槓3層，咁就唔係「單單」想自住咁簡單啦，姐係佢2019果陣睇好樓市後市想「開爆槓杆」去賭，賭贏咪可能賺大錢，而家就賭輸左，就係咁多

賭輸左冇問題架，借錢梗要還，佢借盡去賭賭輸左，還得起咪得，食得咸魚抵得渴

但而家就係想討論佢點解會唔會2019借盡沖入去，同睇下佢現況姐

買左層樓你估咁易走呀？你當買樓係買股票咩

一日未供完層樓都係屬於銀行

三層樓出租即係全家人同日本老婆一齊訓街？同高成數按揭唔可以出租，舉報下佢一定仆街。

咁呀
咁你好似其喺巴打咁捐去慈善機構囉
阿棍屋囉
即過十皮No Bullshit
我即貼
唔洗你開post認契弟啦最多

您說得對

拎晒去放租你住邊?

佢咪係日本人阿May個老公
仲可以去老婆日本娘家

就算捱到美國減息，都係0.25，香港會唔會跟？因之前都唔跟加，第二香港呢幾年仲有勁多新盤推出，有同樣或差不多價錢，點解我要買舊樓？

屌

連資產 同 消耗品 都未分消楚

大家唔好再覆佢
由佢單機啦