大圍金獅花園 重返9年前價

自膠重複左

供得起都辛苦到仆街，

日本老婆有無返工幫補下？

除非做醫生，如果唔係，希望佢走得切

金獅行經新翠邨行去圍方果條路

一諗起就唔開胃

個 day day 驚係咪地產佬黎？
睇佢d回覆串到仆街，
不過宜家玩失蹤

渣車就係，搭車就戇鳩啦

會唔會舊咗啲...

460真係連車位先會諗

三層樓都叫條件唔好？

而家減成14% 買車減14%都未必有

等業主講兩句先


好處：
自從柏傲莊/圍方起好之後，多咗條天橋，
行去大圍站舒服左，方便咗，
始終大圍站係兩線交匯點，去邊度都方便，
港鐵站十幾分鐘左右，天氣熱辛苦啲，
如果正常天氣都唔太辛苦，價格反映一切


隔離有新翠邨隆亨村兩個公屋商場，
日常生活所需已經好足夠，
同埋樓下翠田街其實都幾靚幾舒服，
間唔中又可以跑吓步放下狗，
同埋呢區少蚊，唔算太潮濕係優點來的，
因為我本人都幾惹成日俾蚊咬


屋苑車位多（400個）車位有蓋又唔難泊，
一落樓就去到停車場，又唔使淋雨，其實好方便，
早排平價買入單位同埋車位，
試想吓幾球嘢就可以做屋企同車位業主，
有架車揸吓其實都已經好滿足


最緊要居住成本唔貴，儲到錢之餘，完全吊打而家啲新樓，新樓極少車位之餘，租車位仲要爭崩頭


至於屋苑漏水問題，入伙前大裝修時管理處幫我搭棚整晒屋企所有外牆，而家完全冇漏水問題，買樓有冇漏水都係睇你好唔好彩，公平啲嚟講你買任何屋苑都有機會有漏水問題，呢方面真係撞手神，不過我間屋完全冇漏水。同埋預咗買入單位真係要大裝修，普遍啲二手單位都比較殘舊


啲人成日話細，其實拎晒啲窗台嚟做床，入到屋嘅空間感大過第一城細單位同埋河畔好多



壞處：
不過唯一我唔鍾意嘅，就係冇冷氣機排水喉，
啲冷氣機去水喉都係沿着牆身滴落街，
呢方面都要等屋苑到時大維修，外牆全部搭棚先會處理了，到時夾錢就會解決到的問題

升降機普遍都比較殘舊，而家搞緊換𨋢，如無意外呢幾年會搞掂

屋苑多大陸租客，成日好多唔熟悉嘅面孔

屋苑多車位租客出入，閑雜人等比較多

只有室外泳池，夏天先有得游水

有乒乓波枱壁球場，但係冇 gym room 冇會所


我買之前個個都話好差好多問題，最後睇完樓拍板買埋個車位，有時真係去現場視察咗先至好下定論，唔好成日聽人講，自己睇咗先

波叔仲多物業，條件好唔好？
差人錢嫁嘛

真係幾叻, 一層供滿負資產都無咩影響
3層一齊負仲要高息, 銀行:多謝曬

林鄭PLAN真係靠害

泳池會唔會好舊

而家應該都仲係好多內地學生客喎，不過要睇長遠

咁攞週期既野黎講基本冇答案

老實講，金獅算配套還好，真係可以係行路10分鐘到大圍站，要去九龍港島附近都有巴士去到，樓下又有新翠隆亨d 鳩鳩商場仔，要買餸or落去食飯都算方便，不過係真係單位係真係殘d同個則西

不過上租屋/賣屋網睇，金獅好多人都會裝修下，食左個露台變地台櫃，同埋扑左個廚房變開放式等多d位咁

係劏到俾三到四個人住，不過真係變左劏房規格

真 出九龍快好多
周圍又多公屋商場巴士站，一定好雜

270 2房
呢個屋苑殘到仆街又唔近鐵
買黎把撚

10年前去已經覺得好殘舊，而家唔知維修左未
不過接受到舊樓嘅話，真係應該揀啲方便啲嘅樓盤，橫掂都好難再搵人接，起碼都大機會啲收樓重建

3球樓收到12-13k租, 好過買車位

會好舊，叫做有好過冇，
如果要會所嘅話，就考慮吓其他屋苑

佢另外好似買土瓜灣新樓

條仔最近仲有係呢個channel出鏡喎

3球收到13k