大圍金獅花園兩房戶315萬獲承接 原業主9年蝕5萬元
細價屋苑樓價回落,吸引上車買家入市置業。中原區域營業董事黎宗文表示,大圍及沙田區本月至今暫錄約30宗成交,其中大圍金獅花園佔1宗成交,屋苑1期C座中層04室,實用面積270方呎,兩房間隔,開價約365萬元,日前議價後累減約50萬元,以315萬元易手,呎價11,667元。
據了解,新買家為上車客,見單位價錢合理,間隔合用,購入單位自住。原業主則於2015年以320萬元購入單位,持貨約9年,現轉手帳面虧蝕約5萬元離場,單位期內貶值約1.6%。