買兩間都有找喎
山頂和福道洋房1.88億蝕讓放售 低11年前買入價1200萬
豪宅市場罕有山頂洋房放售,一幢位於山頂和福道的洋房,最新以公開邀約形式出售,意向價1.88億元,呎價69,475元。
物業為山頂和福道1至9號D號洋房,全棟包括地下、一樓和二樓及車庫,總實用面積約2,706平方呎。單位格局方正,內部設有4個套房,花園内設有鯉魚池。據悉,業主因子女大多已搬離,認為無需住太大的單位,遂決定將物業以現狀交吉形式出售,意向價1.88億元,折合呎價69,475元。
較2013年買入價低1,200萬
世邦魏理仕香港資本市資深董事莫旺寧表示,是次物業毗鄰德瑞國際學校山頂校舍,徒步即可到達。附近的洋房普遍叫價8萬至10萬元一平方呎,所以是次物業意向呎價僅6萬多元屬非常罕有。
業主為本地商人,於2013年以2億元購入上址,持貨11年。若單位成功以意向價售出,估計業主需蝕讓1,200萬元離場。