宏福苑 3.3 億天價維修費 業主要求開大會無回音 居民擬入稟遭警告或須付訟費

點會無關係, 剛剛翻新完嘅屋苑不嬲都叫得貴啲, 只係而家市道差. 市道好時兩個屋苑拍埋差不多樓齡, 一個廿年無執過, 另一個啱啱大執完, 你覺得會係一樣價錢?

難聽講句
你依家投哂反對票話唔整
遲早都要整

大陸成日都係咁
傾唔掂就揾班爛仔揼小業主

咁10年前點大裝修法? 幾多錢? 大家拎條數出黎計清楚囉

問題係3.3億食相太核突

明搶

你唔諗下條數有咩問題先 6座野2000戶 維修要成3億幾wor 果陣沙田愉田苑7幢野 億幾兩億維修費嘈到上哂新聞發現真係圍標啦 講真真係維修洗鬼咁多錢咩 呢類大茶飯 個個過會黎搵食都知咩事啦

除了集資日期，3億元維修費亦備受爭議。翻查資料，屋苑現時選擇的維修方案，是3個方案之中最貴，造價相差1.5億元，業主看完合約都有很多疑問，包括大堂維修要80萬元、翻新地板70多萬元，而且很多項目歸納為「雜項」或「一整筆款項」（lump sum）
https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20037138

貴就唔知會唔會貴
剩係知新聞通哂天你要搞維修跌返幾十個就有

同埋出哂名嘅將軍澳翠林邨都只係講緊每戶夾萬幾
夾十皮都仲你講到咁合理

所以我咪話重點唔係價錢. 以一個8座2000戶40年樓齡嘅屋苑黎計, 3億話係天價根本就係誇張. 問題唔係幾多錢, 而係啲錢點用法. 而家報導重點無提過有啲乜野要整同會整啲乜野, 純粹話3億好多, 十幾皮拎唔出, 我就覺得好好笑.

long hold to the hell

你估41年只維修咗一次咩

管理處點解唔係佢d人？

100%係

我無估, 而係無人講亦無數計. 我又唔係住喺果度, 我就等緊有人拎條數出黎. 我都想知其實應該每年預幾多錢做大廈維修儲備.

法團今年1月提供三個方案，進行全個屋苑的外牆維修，當時三個方案中，第一個是就外牆損毀部分，採用紙皮石修補；第二方案則是基於第一方案，再塗上防水漆料，兩者均涉價1.5億元。

法團所選的第三方案是將所有外牆重修，再重舖紙皮石，標書估價是前兩個方案逾一倍的3.3億元，而至今年6月，法團突然又指，由於承建商未及訂購物料，需改用「瓦仔」（瓷磚）取代原來物料。

天價管理費、維修費
一旦滲水total lose

冇錢老人家住得起私樓is a joke
窮人老咗乖乖特快公屋，維修免費

好慘，千萬買樓日日滲屎水
https://lih.kg/3731281
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12年前大裝過一次

依家每戶收18萬，姐係每年預多萬5蚊？
好撚過份wor

於宏福苑內擁有兩户業權的李太表示，自己要合共交逾 30 萬維修費。她指，自己本就預料要分攤費用，但並無預料須短時間內付清費用，不滿主席未按法例要求召開業主大會，漠視業主意見，「預咗俾錢，但唔係咁俾。」

業主劉小姐稱，對於法團以律師信方式通知業主有關集資安排感到突然，又指不清楚法團何時決定集資分期的間隔及繳費時間，收到律師信便要求在不足一個月內繳交逾 3 萬的第一期集資款項，「（收錢）時間好短，數量龐大。」

業主林小姐提到，法團額外開銀行户口存放集資，質疑為何並非由第三方律師行或公證行處理，並引述法團的答覆指，律師行或公證行會「走佬」。她笑言，「難道法團就唔會嗎咩？」她亦對外牆維修物料更改感到奇怪，質疑為何工程開展前才知道沒有紙皮石，而非在設計方案時已告知業主。

一嘢俾人劏30個

抵你俾人屌翻新外墻+走廊 一戶15萬
除非戶戶都2-3千呎啦

政府招標易網站有好多case 單棟樓都唔洗咁貴

舊樓多暗病，住多十幾年又要再夾錢維修

過唔過份我唔敢講, 啲樓質素如果本身差, 閪起上黎可以好閪. 我在意嘅係舊錢拎左出黎係咪真係交足貨. 要針對嘅應該決定標書過程同埋點樣監管工程, 而唔應該係個價本身.

到時工程公司拎住3.3億打官司追住唔俾錢嘅住戶黎咬
香港果然係福地