其實香港買樓收租, 係咪仲衰過揸廢老股？

夜子若+ 2024-07-13 20:19:37

聽d 買家成日話咩計返賺3-4厘
佢係計返係20年都有人同佢租先得, 中間轉手又執漏仲要蝕埋管埋費

樓價有排跌, 租價都加唔到

一個唔小心失業供唔到變負家產

搞咁多野放廢老股安安全全幾年都一個double

i-vtec 2024-07-13 20:23:29

比個貼士你
股票話事權係人地度; 單位話事權係自己度

夜子若+ 2024-07-13 20:26:50

賺到錢先有用
揸住間屋又租又煩, 放又蝕
話到事又點

無睇到 2024-07-13 20:37:02

擁有權個一部分係真

但如果想炒拎黎做買賣咪又係跟個市道

夜子若+ 2024-07-13 20:37:53

如果未供完失業，銀行係咪會收樓

None_too_much 2024-07-13 20:38:05

例如遇到租霸，你點話事？

王君如 2024-07-13 20:39:36

夾大修你有話事權?

太平洋咖啡統帥 2024-07-13 20:41:08

買樓full pay就話姐

依家息咁高

夜子若+ 2024-07-13 20:41:31

無人租仲慘
如果買左19000呎上嵐，今年減半都唔知有無人租，貪佢個位夠僻咩

但係美股跌，可以選擇坐，可以選擇溝，溝完賺得仲多

層樓無得揀，坐就蝕管理，賣就白蝕無得翻身

含苞袋放 2024-07-13 20:45:01

包租公我都做過，辛苦得黎賺果少少，仲要又租霸，又凶宅風險

有錢月供voo 就可以了。其他野都係多餘。

果啲乜撚美國過去十年好勁，但並不保證將來10年都勁，我呸⋯⋯如果月供voo 都輸死人既話，咁大撚把人墊你屍底

None_too_much 2024-07-13 20:46:20

full pay都係cost 5厘一年因為你舊錢可以買美債

曼聯廢夾遜 2024-07-13 20:46:54

廢老佬一啲都唔安全早幾年揸煤氣均價$14

夜子若+ 2024-07-13 20:47:26

我都諗過，收租都好多野煩：

- 租霸
- 無人租
- 冷氣壞左你比定佢比？
- 屋企有野爛左點知係佢整爛定自然爛？
- 轉租中間執漏要洗幾多錢？

仲有無？

夜子若+ 2024-07-13 20:48:39

連登廢老股既定義下限係voo brkb

香港果d 棺材股

VVWVV 2024-07-13 20:48:58

你準時供咪冇事

i-vtec 2024-07-13 20:50:03

資產係本地點都易管理同安心D
你係外地有咩事想追唔知你點追

吾系曼狗 2024-07-13 20:51:12

on9
樓價話事權係咪喺你度

亞爾宙斯 2024-07-13 20:53:18

租樓個回報其實唔吸引，如果樓價唔升，大把穩定嘅投資可以做

九展小四郎 2024-07-13 20:54:17

租咗俾張致痕你仲話倒事？

夜子若+ 2024-07-13 20:55:06

咁所以依家買樓投資，同信香港經濟定美國經濟無分別？

吾系曼狗 2024-07-13 20:57:21

買樓收租都係想搏升值
扣埋管理費，差餉，維修費仲有隨時空置一兩個月，應該得一至兩%

夜子若+ 2024-07-13 21:00:13

咁用一個最簡單既問題：

五年voo vs 五年香港樓

大家對邊樣有信心可以五年升80-100%？

豬豬豬大姐 2024-07-13 21:02:35

每年交15%物業稅
每月管理費
租客有野要維修搵你搞（冷氣機，熱水爐呢d一定你比）
中間有1個月空檔就賺少12%

差餉地租每季咬3000（你有放租就直接用你租金計，如果少左就用市值，多左就比多d）

夜子若+ 2024-07-13 21:04:03

聞者傷心聽者流淚

IU我嘅 2024-07-13 21:05:45

你個所謂話事權只佔成個屋苑嘅幾百份之一
租咗俾人你想入屋睇下都要問過租客

股票你見唔對路㩒個制就可以走人