良心AA 您問我答 (三）

個按揭轉介有幾多落袋

果筆錢就唔多架啦，銀行出俾轉介嘅佣金都只係得貸款額0.x%，你拎返嘅可能都係千尾至萬零蚊左右
叫做幫補下好過無啦

算 樓價跌左都喺返到 正面d諗
咁佢份工都幾好做 淨係講一次電話就完事

有好有唔好，做一單可能得幾千
但勝在唔洗搵客，客自動埋黎
賺輕鬆錢

Novo
A組賣39 完
B組220客出席 抽緊

賣成點？
一q chan？

唔係幾千票咩

清唔曬
賣8成幾，符合預期

話左水飛重，出席率係預只有一半左右

呢個價賣8成幾算幾好成績啦
啲終極淡友個個都話7-8k呎
e.g. Lion哥

二手7k有成交
傾多陣6.5k都有機

內部成交 賣半份

佢最劣呢批貨走到，之後會相對易過少少嘅
好多人頂唔順對正菁田邨

ching你假膠定真心

幫我搵多間7k得唔得
你傾到6.5k差價俾你袋

LM

想請問一下，業主放租，將鎖匙放低俾A地產之後，其他BCD地產是咪可以問A地產借鎖匙然後上個單位影相或者帶客上去睇樓？

得，但我建議俾佢地每間公司都配一把
有時D公司鬥爭，佢地真係會收埋唔借俾人

經利嘉閣做按揭有冇伏？ 佢地通常搵咩銀行

基本上銀行就度度都一樣，每間按揭轉介同所有銀行都有合作，你想搵邊間都搞到

至於有無伏，主要都係睇個轉介回贈有幾多，你同佢地講跟返星之谷offer做，佢地多數都會同意

生約加租，係咪要提前一個月通知兼提供新租約俾租客？

是咁的，其實我係租客，經A地產睇樓成咗，簽晒正式租約打埋厘印，但係有一日我響屋入面果時，B地產突然開門入屋帶客睇樓。
我問業主咩事，佢話冇俾過鎖匙B地產，B地產亦冇通知過要帶客去睇樓。
然後A地產就話佢地有借過匙俾BCDEF地產，可能B地產自己拎咗去配匙。
好喇，我作為租客，點解會失經無神有人走入屋話要睇樓？？
到底出面仲有幾多個地產有我個單位鎖匙？？
有人爆門入我屋我可以點？？追究邊個？
因為我係短租(少過12個月)，唔會考慮換鎖，而且業主唔肯俾錢換囉。

Yes

咁呢個責任一定響業主果邊啦
放匙同回收，地產公司會有曬紀錄，無得抵賴