仆街d租係咁加 樓價又係咁跌

你老婆近排點

加租咪按市價囉，超過市價咪搬囉，業主唔係傻，好租客搬走自己一樣唔著數，所以都係按市價收租

至於按市價加租，我覺得好合理。
但持有物業成本／資金成本，係鐵一般既事實。

除非係睇好香港樓會升（扣除通脹因素），如果唔係，目前租樓必然比較好。

如果你睇好港樓大升，咁我支持買

連登吹嘅風向係香港人去樓空
租買都應該閪冧

依家你話租需求大咗
咪等於香港都係咁多人 都係要住
有一日租太貴 啲人都係會走番去買樓

連登樓淡成日都自相矛盾
一時話好多人已移晒民
一時又話好多人租樓所以唔買樓

假設樓價不變，業主30年後同價賣出。

-業主30年後擁有價值880萬物業
扣除30年每月12000持貨成本，總數432萬
業主現金流為正448萬

-租客比足30年租金
租客現金流為負648萬

師兄你到底係幫緊邊邊...

要計埋880萬既30年複利息

隨樓齡增加, 租金收入會減少, 仲要假設樓價不變

假如雙方條件相同, 租客持有首期金額亦會投資升值

買樓自住係無問題, 現階段投資完全無優勢
當然, 睇好香港樓價升咪OK

咁又係
一年樓價可以跌好多

你嘅回覆一如以往嘅廢
保持到水準keep going

我遇到個家庭客，老公係 big4 做，準時交租

準時交租，又乾淨企理
唔會三日唔埋兩日話呢樣壞果樣壞 就最正

可遇不可求

佢覺得咁做，有著數咪由佢
你都冇辦法，早走早著

佢放租空置期+免租期 +佣金
我看不透

咁你女人呢
定租樓搵唔到女

租租同納米樓都係垃圾
不用分得太仔細

推一個思路清晰
淡淡成日話買黎空置

而家租盤需求大，真係證明剛需

我公屋仔嚟架嘛，梗係有女結婚先上到樓啦