回佣四成，銀行保證七成按揭，即係買樓送首期？

https://news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1757447-20240614.htm


https://www.wuchatprop.com.hk/%E8%AA%BF%E6%9F%A5%E5%A0%B1%E9%81%93-%E8%B8%A2%E7%88%86%E7%9D%BF%E5%B3%B030000%E5%91%8E%E5%81%87%E8%B1%A1/

我有冇理解錯？

嗰一成首期夠移民做水腳，層負資產樓可以丟空唔理

我都心郁郁

係都搵回5成啦

不過agent 移民快過你

鬥移民

無得心郁啦 2月底前 問題好似1樓咁講當交租 唔洗比首期

有五成咁癲？

即買樓送兩成首期，成球幾cash，代價只係負資產？

首先銀行係借俾你唔係送俾你, 點會係"送首期", 最多只係"免首期"
而且之前胡說樓市都有報過回佣多既樓銀行會估價不足, 佢收到風你地回4成未直接估價減4成, 到時你唔止要俾首期, 仲要抬錢上樓

借7成咋，有話要跟你合約價借？ 你買1000萬樓，而定銀行估值800萬，用800萬嘅7成借俾你咁解。
如果1000萬樓，回4成，銀行咪600萬嘅7成借俾你囉，點0成本呀？

你睇返啦，呢個唔係新政策，係本身今年2024年2月28號公佈嘅政策，原本由2月28號當日起生效，而家不過涵蓋埋2月28日之前簽嘅臨約。

即係2月28日之後簽嘅本身都有，咁點解你今日先心郁郁？

C hing 買過樓未點樣回佣4成

涵蓋範圍擴大至之前已簽訂臨時合約的樓花交易，按揭成數最高可達七成。市場指，此舉料為避免因新盤上會時估價不足，而可能引發的撻訂潮。

https://www.property.hk/news_content.php?author=PHK_NEWSPROP&id=127706

就咁睇，係跟合約價七成窩？

未買過，不過出面個個都講到有四五成，連胡說都係咁講，唔係我講架

新政策呀師兄，尋日先生效

https://www.hk01.com/article/1028956?utm_source=01appshare&utm_medium=referral

胡說澄清左，合約或估價較低者為準

保交樓

市場指，此舉料為避免因新盤上會時估價不足，而可能引發的撻訂潮。

金管只係話之前簽約既樓花都可以由6成按變7成按，喺唔借接保既情況下抬少啲錢上會姐

下，咁政府點解叫救市個新政策原意唔係保障建期估價跌嗰班業主咩

唔好拗啦好無？
你睇返你自己條rthk link

金管局向銀行發出指引，就2月28日公布的物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措施及相關監管要求，作出技術調整，即日生效。

措施涵蓋範圍將擴大至2月28日前已簽訂的臨時買賣合約

金管局救樓花業主 合約價做最高7成按揭
https://lih.kg/kOOdDT
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上面成班友仔都講錯晒

係窩，你啱冇睇清楚，以為係新嘢黎

個個講撚到好似
借撚左唔使供咁

保d唔借按保嘅客咋
本身6成變可以借到7成
同埋1500萬樓下樓可以借多d
估價跌左咪可以cover返