個買家願意比277萬買 oma oma 點解唔買出面黃金海灣, 唔通真係貪佢隔涉?
2024年07月27日 16:36
OMA OMA做價插穿「3球」 原業主5年勁蝕逾23%
屯門新盤低價搶客,同區半新盤二手市場即時受壓。利嘉閣黃錦鵬表示,OMA OMA的1B座低層C室,實用面積約254方呎,開放式間隔,望山景,原先叫價308萬港元。
黃指,區內租客近期有感樓價回調,打算上車置業,早前聯絡代理睇樓,見單位附設裝及家具,議價後以277萬元購入,呎價約10,906元。
據悉,原業主在2019年以約361.4萬元一手買入,帳面蝕讓84.4萬元,貶值約23.4%。資料顯示,上述屋苑樓價從未跌穿300萬元,上址購入價為項目對上低位。
他補充,該屋苑現有約15個放盤,入場費約420萬元。