希雲大廈小業主夢碎　昔日天價收購不再　併購17年臨門撻Q

65年樓有價無市，做按揭又難，得番現金full pay客先買到，睇怕都要等業主百年歸老，等遺產承辦人賣樓先得

65年＋咁多年冇維護過
天價維修費

張標有咁嚴格寫咁嚴格，所有小問題都要跟足程序用最高規格去做維修，成棟樓大翻新

上次九龍城流標後就係大業主自己接貨，仲買平咗


去年流拍 寶聲1.2億收購九龍城舖統一業權 陳耀璋：慳咗幾百萬

撰文：蔡偉南出版：2021-12-08 18:46更新：2021-12-08 18:49讚好

去年11月因強拍底價過高，成為歷來首宗強制拍賣「流拍」個案的九龍城獅子石道73及75號舊樓物業，近月終獲大業主、本港老牌發展商寶聲集團完成收購，買入最後一個地舖，統一業權。

繼6月份斥資5,800萬元購入獅子石道75號地舖後，寶聲集團再於11月中以6,480萬元買入同一街道73號地舖，成功統一獅子石道73號及75號舊樓物業。兩次收購合計涉及1.228億元。陳耀璋：私人收購「慳左幾百萬」

寶聲集團董事長陳耀璋回覆《香港01》表示，上述項目已成功完成收購，將會連同周邊地盤一併發展，屆時地盤將橫跨獅子石道65至75號，佔地約8,000平方呎，將興建單幢商住大廈，涉及約7萬平方呎，擬主打面積約250平方呎以上的細單位，戶型料涉及開放式戶、一房及兩房等。

陳耀璋又透露，是次私人成功收購餘下兩個地舖，估計至少「慳左幾百萬」。

獅子石道物業「流拍」成歷來首例 寶聲：強拍底價過高

翻查過去資料，寶聲集團在去11年強拍九龍城獅子石道73及75號全幢物業，當時仍欠上述獅子石道73及75號舖位，底價逾2.233億元。不過，進行強拍當日，寶聲集團因拍賣底價過高及未有反映實際市況，而未有到場出價，令是次成為歷來首宗強制拍賣「流拍」個案。

原文網址: 去年流拍 寶聲1.2億收購九龍城舖統一業權 陳耀璋：慳咗幾百萬 | 香港01 https://www.hk01.com/article/710056?utm_source=01articlecopy&utm_medium=referral

正常都係大業主買番，街外人買黎做咩？
買黎俾人強拍？

咁而家皆大歡喜，可以住過世

轉個整個大維修 每戶夾幾十到一百萬唔出奇喎

老人唔會理
咪同政府講無錢

真係恭喜佢

可以住過世了...

強拍都要3萬蚊呎CLS

班業主所on9架啦，單野都搞左咁多年，還價都還左唔知幾多次，獅子開大口，仲諗住香港好似以前咁咩
貪字得個貧，抵死

自製回血劍，見你地一早高價賣左，收割埋你地，狗到咁預左會上新聞

冇可能，你試左出500億買，政府帶頭幫你收晒100%業權，當你杜拜王子咁供奉，你事後記得交足稅就得

到時要夾天價維修費咪撚喊住搵東張西望

香港既樓就係錯在殘到咁仲貴過新樓
平時老撚奉唔維修
係要受下

求仁得仁

釘契lor

滿心期待自己單位獲發展商高價收購，從而搬去樓齡較新的屋苑改變生活質素，同時間也有部份早年買入單位的投資者，希望「低價落釘、高價被收購」致富。

理所當然啦，佢2024先放棄咪遲，反正仲有人炒緊市建，佢地睇到好多好處呀

到時訓街。。。。

到時到時，到真係拉果陣可能都香咗

嗰班話住開有感情，依家咪求仁得仁囉，可以儲定錢做大維修、正啦！

呢個價放係當時黎講都已經好高 真係班業主貪心 如果真係因為有感情唔賣既 咁而家個結局應該係happy ending

唔明點解大業主會收購地舖
地舖業權份數多2-3倍
但價錢係上面d單位10倍以上
點解強拍唔收上面個d強拍下面地舖