係咪只係香港的舖租係咁玩法？
以瑪斯特拉來頓
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唔mon住，總之係咪都加租就得
洗撚放
放租吸人血都夠
放租吸人血都夠
無鋪咪個個網購
睇下業主點收租
睇下業主點收租
Revenue share係常態
P.S溫哥華做leasing
P.S溫哥華做leasing
個市係咁
我係溫哥華某商場做緊
都係咁
我係溫哥華某商場做緊
都係咁
放完 再賤價買番
租舖咋
搞到要同佢分身家
搞到要同佢分身家
當初邊條pk諗出黎
吸
血
鬼
血
鬼
如果你住似樣少少既私人屋苑，間中會有d紅酒展，食品展之類係會所搞，一樣係咁收生意配分成。
好過去搶
大陸d 商場全部都係 分成% 形式 or + base 基礎月租
香港而家好多都係
你唔租就過主總有d 垃圾地段俾你去講價既
香港而家好多都係
你唔租就過主
總有d 垃圾地段俾你去講價既你呢d咪小兒科 
有商場係要交audit report 俾業主
睇住你賺幾多再分錢
有商場係要交audit report 俾業主
睇住你賺幾多再分錢
好癡線
所以香港好多業主都係孽主，人哋有本事生意做得好你乜都冇做過就要加租分返一份，市道唔好你又照收咁多，真係造孽
之前做過海港城d 餐廳， 聽講話，超級爆數要分比海港城，
例如 低過150萬生意要罰錢，因為你影衰佢無客，無吸引力，高過250萬要分唔知幾多比海港城。
每間鋪都唔同，我聽就咁聽
例如 低過150萬生意要罰錢，因為你影衰佢無客，無吸引力，高過250萬要分唔知幾多比海港城。
每間鋪都唔同，我聽就咁聽
唔係，外國都係咁
外國一樣係base + turnover rent
lm
啲吉位無人租業主又唔減
支持增加空置稅
支持增加空置稅
領匯：租金照收，再收你1X% 純利
普通舖無呢種玩法, 有租約,, 如果你覺得會賺得多可以搵份長啲既租約,
另有經驗既業主, 正常會比較傾向租比好既租客,多過一個未知乜野租客, 例如你會搞個地方清潔齊啲, 準時交租, 一般業主都唔太想你走.
但而家大部份商場舖, 除左固定租金, 佢仲會按你生意額抽你佣.. 呢啲業主<即個商場>就無咁既考慮, 佢地傾向關注收到幾多錢.
另有經驗既業主, 正常會比較傾向租比好既租客,多過一個未知乜野租客, 例如你會搞個地方清潔齊啲, 準時交租, 一般業主都唔太想你走.
但而家大部份商場舖, 除左固定租金, 佢仲會按你生意額抽你佣.. 呢啲業主<即個商場>就無咁既考慮, 佢地傾向關注收到幾多錢.
分成模式本身有好有壞
好多地方都會有
只係分成嘅細節會好影響經營嘅可持續性
例如傳統百貨公司格仔舖寄賣等拆租話turnover 抽佣
咁可預計租務成本係同業務同步增長
但如果係議租時加入利潤估算
咁前境就變得不確定
例如加租後生意環境變差
後者所承擔嘅風險就大好多
好多地方都會有
只係分成嘅細節會好影響經營嘅可持續性
例如傳統百貨公司格仔舖寄賣等拆租話turnover 抽佣
咁可預計租務成本係同業務同步增長
但如果係議租時加入利潤估算
咁前境就變得不確定
例如加租後生意環境變差
後者所承擔嘅風險就大好多