係咪只係香港的舖租係咁玩法？
以瑪斯特拉來頓
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靜啦，今日風向係高人工搞死經濟
六球租金我直接買voo算啦
我冇睇佢哋租工廈條片 但係計劃鋪排上失誤姐 決心長搞點會貪小便宜 租平先
一開始傾3+1又好2+2又好
一開始傾3+1又好2+2又好
以租客角度
不講街鋪定工廈
一簽就兩年死約 都好大風險
3年死約 重誇張
3年後 香港隨時用緊人民幣啦
不講街鋪定工廈
一簽就兩年死約 都好大風險
3年死約 重誇張
3年後 香港隨時用緊人民幣啦
到到都係咁
真係中意食就自己煮 一係就去餐廳食
係香港開鋪係自掘墳墓
係香港開鋪係自掘墳墓
老闆除非一人生意
股東落場咪一樣要收人工
股東落場咪一樣要收人工
如果開食店就千祈唔好拎到米芝蓮
大陸都係咁
我以前返part time 間鋪係K11 musea
你都好難見到店長係會有生意都唔做/叫個客比現金
因為商場個租約係跟卡機收幾多錢來收多份分成
店長成日要計住要交幾多租
「下？又碌卡呀！」
「唔好碌卡啦！」
「冇呀，我地鋪頭冇野賣呀！」
「你唔好再sell 喇下！碌到爆哂喇！」
你都好難見到店長係會有生意都唔做/叫個客比現金
因為商場個租約係跟卡機收幾多錢來收多份分成
店長成日要計住要交幾多租
「下？又碌卡呀！」
「唔好碌卡啦！」
「冇呀，我地鋪頭冇野賣呀！」
「你唔好再sell 喇下！碌到爆哂喇！」
樓主應該大陸仔黎 連打字都有鄉音 咩輸大贏要 有的商場
某啲業主閪姐 咪租其他囉 依家工商鋪咁撚弱 驚閪咩 大部分面數都減 底數仲有上手訂/超長免租期 依家傾鋪租好撚易傾啦
依家工商鋪咁撚弱 驚閪咩 大部分面數都減 底數仲有上手訂/超長免租期 依家傾鋪租好撚易傾啦咁其實大家都唔再開鋪未ok囉
開鋪無數圍都惟有係諗方法做其他架啦
開鋪無數圍都惟有係諗方法做其他架啦
租金貴照畀 生意好你計%分生意成果 生意唔好有冇得反饋租金
其實係 仲毒過係你生意額抽 20%
正常聽到抽20%已經搖曬頭，香港直頭係你賺就抽 輸照殺
正常聽到抽20%已經搖曬頭，香港直頭係你賺就抽 輸照殺
Turnover rent好多地方都有啦
仲有啲商場，冇生意唔撚想開諗住慳返啲電費都唔得，租務部會打嚟逼我開門，話唔可以長期唔開
正解..除左d大牌子/上市公司..好多約要綁埋老細擔保..5萬10萬租係香港都唔係咩尊貴地段..間鋪唔賺錢去邊度搵錢返黎交2+2綁埋老細一齊破產
領展憑商鋪收單可免幾粒鐘泊車
每個月計數
估算佢d租戶營業額 再收佢租
Btw講人工貴過鋪租既係咪弱智
每個月計數
估算佢d租戶營業額 再收佢租
Btw講人工貴過鋪租既係咪弱智
其實外國都係咁
由其係商場
生意好另外再比錢
但生意唔好就唔會要你比少d
無得輸
由其係商場
生意好另外再比錢
但生意唔好就唔會要你比少d
無得輸
香港已經玩左依套好耐
唔止商場店舖
連街市都已經一早玩緊依套
仲要因為佢簽約時逼你玩共享分成知你搵幾多店舖人流幾多
所以每年都有數據畀佢計到盡加幾多租
唔止商場店舖
連街市都已經一早玩緊依套
仲要因為佢簽約時逼你玩共享分成知你搵幾多店舖人流幾多
所以每年都有數據畀佢計到盡加幾多租
Turnover rent 係大場行規黎架喎，師兄識唔識架？
新鴻基嗰幾個大場一定係咁做
不過對於商舖嚟講，入咗嗰幾個大場，一定搵得返條數
不過對於商舖嚟講，入咗嗰幾個大場，一定搵得返條數
吓。咁撚仆街，咁唔怪之得d餐廳係咁縮數，紙巾$3包，服務費加1。咁樣唔怪得佢地wo. 難怪d人北上消費，香港好多都執咗佢唔做