一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 22

Osmanthus 2024-04-06 06:02:34

兆翠最後7間
進駐屯門第16區新西鐵站最後機會

Osmanthus 2024-04-06 06:04:36

最近朗天同三安都係大約50% vs 50%咁去貨

有好多人 2024-04-06 08:36:15

唔會，因為冇乜人要絕版嘅納米單位

有老婆 2024-04-06 08:53:40

係，居屋7折賣，第一次見，我懷疑個市再跌，佢8折賣

Osmanthus 2024-04-06 09:12:10

撤左辣個市回穩
應該大約7折賣
啟德1萬蚊呎

Osmanthus 2024-04-06 10:13:26

其實只要房署起280呎或以上
同市價有3成折讓
多多都賣得哂

曾俊華(John) 2024-04-06 10:18:10

折扣唔減嘅話就會郁白表個入息上限

Osmanthus 2024-04-06 10:23:22

跌市既時候綠表一定賣得差
本身居屋62折變成7折
但綠置居個價貼市D
52折就真係52折
變左有18%差距，正常都9衝綠置居

有老婆 2024-04-06 10:26:31

自住又抽到靚綠置，一定9沖
重點要抽中心水
相對，居屋易中D, 但都貴D

Tobias 2024-04-06 10:27:58

但綠置居轉手難
隨時綁你一世
如果居屋最細要280
綠置居最細380 先吸引到人買

食好D 2024-04-06 10:35:04

其實居屋都唔易賣
尤其好多個價已經離晒地
好多廿三十年樓
夠膽補完地價後同同區私樓差不多尺樓
舊居屋一般個維修基金池唔多好
你全爆裝修要額外錢又長時間
之後大維修時再問你攞多幾萬

有老婆 2024-04-06 11:36:48

居屋補完地價，購買價值係0
因為個別因素先一直有成交，但唔多🤔🤔

坐艇師 2024-04-06 11:51:24

睇d成交同你講既野係調返轉

Osmanthus 2024-04-06 11:52:35

點會係0
白居二有資產入息審查
要抽籤
但補地價自由市場係無限制

有老婆 2024-04-06 11:55:15

但佢地開價貴過私樓
同樣價錢，更係買私樓啦🤔

有老婆 2024-04-06 11:56:01

繼續跌都唔關事，啟德都係賣一萬蚊呎

Osmanthus 2024-04-06 12:00:27

點會貴過私樓？
富榮貴過奧海城？
康山貴過太古城？

Osmanthus 2024-04-06 12:07:13

所以啟德二手居屋價好穩
因為一手唔會平賣

坐艇師 2024-04-06 12:11:13

跌多3成咪賣唔到1萬數尺

俾佢ff下

有老婆 2024-04-06 12:16:07

我都想跌3成，如果私樓做到腰斬價，香港之褔黎

坐艇師 2024-04-06 12:18:07

跌多3成你估你人工唔會跌咩

成個香港經濟都係靠高地價樓市撐住
樓價腰斬人工一樣會腰斬都係買唔起

有老婆 2024-04-06 12:24:19

人工唔會腰斬，新聞話家庭收入升到3萬了
但樓市跌左2成，人工無跌

另外，樓升左3倍，你人工升左3倍？

曾俊華(John) 2024-04-06 12:28:26

如果唔計較市區新界嘅話
市區居屋嘅開價拍得住新都城、馬鞍山嘅價位

Osmanthus 2024-04-06 12:31:02

咁除左無會所，裝修柒D
居屋都係咁住姐
如果地理位置有明顯優勢，貴D好合理