有冇住戶分享吓西九四小龍好唔好住？
Omoshiroi
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其實環宇海灣又係一字排開 設計 ，1、2座同7、8座個價差幾遠 ，7 、 8座工廠三寶價 甚至更低，1、2座 貼住荃西三寶價 ，8座去到海濱花園最遠邊皮…行去荃西站10分鐘打上 ，1座貼住柏傲灣行過去荃西 5-6分鐘 ，當然仲有景觀方面既影響啦 1，2座部分海景靚好多， 但係都一個同屋苑近遠鐵對樓價影響既例子
近鐵個座係一定會貴過遠個座／期數
你話係就係？
你話係就係？
以我理解四小同一份開則 但個價「差一截」嘅 一定係關樓層&景觀問題睇 variable 一定係keep other variable consistent。
鬼唔知景觀，則會影響個價。
我咪所以話名城一字排開，景觀開則接近的單位，1期同3期個價睇到分別。
再唔係拎浩劫灣做例子都係差唔多有呢個現像。
如果所有野一樣，近鐵個座同遠鐵個座同價，你都買近個座。
唔係我點會話條友講市區唔介意行多幾分鐘論點。
如果真係唔介意，就唔會有屋苑期數近鐵個期貴少少。
你啲logic有點新奇
你想證明紅字，然後用紅字做論據
其實你個人真係無咩common sense 同 logic，例子都俾埋你，都要死駁
所以話香港搵錢真係易，連你都買得起樓，買唔起樓個班真係要驗腦，蠢過個logic fail
所以話香港搵錢真係易，連你都買得起樓，買唔起樓個班真係要驗腦，蠢過個logic fail
唔好咁低EQ住啦
你講個屋苑名就叫有例子？
我夠可以話名城證明你係錯
你講個屋苑名就叫有例子？
我夠可以話名城證明你係錯
搵完你咪死駁景觀／裝修有少少唔同，先會近鐵個單位貴d
你自己用下個腦，所有野一樣下，同一屋苑夢前排座數行3分鐘到鐵，另一座係後排行6分鐘，多3分鐘下，你係咪同價照買遠個排座數
common sense都無，講黎都哂氣。
咩住市區唔介意個6 7分鐘步程呎價咪話你知買家會介意，你唔介意咪日日行囉
你自己用下個腦，所有野一樣下，同一屋苑夢前排座數行3分鐘到鐵，另一座係後排行6分鐘，多3分鐘下，你係咪同價照買遠個排座數
common sense都無，講黎都哂氣。
咩住市區唔介意個6 7分鐘步程
呎價咪話你知買家會介意，你唔介意咪日日行囉咁你講名城一期同三期有咩用？
個均價又差唔多，例子你又冇
咪就係正正證明同屋苑景觀層數全部都重要過幾分鐘嘅地鐵站距離囉
個均價又差唔多，例子你又冇
咪就係正正證明同屋苑景觀層數全部都重要過幾分鐘嘅地鐵站距離囉
唔好咁低EQ住啦搵完你咪死駁景觀／裝修有少少唔同，先會近鐵個單位貴d
你講個屋苑名就叫有例子？
我夠可以話名城證明你係錯
你自己用下個腦，所有野一樣下，同一屋苑夢前排座數行3分鐘到鐵，另一座係後排行6分鐘，多3分鐘下，你係咪同價照買遠個排座數
common sense都無，講黎都哂氣。
咩住市區唔介意個6 7分鐘步程
Btw又嚟論點當論據
大屋苑最前同最尾個座可以差5%，就係後映緊每行多1分鐘，d人都要係平1%
樓層一樣平均每差10層會差3%，個%同樓層個差距接近，點樣你口中的唔care
你講到市區樓就唔care去鐵距離，而加又兜到係相對無咁重要
兜啦屌
樓層一樣平均每差10層會差3%，個%同樓層個差距接近，點樣你口中的唔care
你講到市區樓就唔care去鐵距離，而加又兜到係相對無咁重要
兜啦屌
你冷靜啲先啦不如，開始亂喇你
行1分鐘1%樓價係咩理論，好想聽多啲
行1分鐘1%樓價係咩理論，好想聽多啲
Quote返奧古斯丁睇咩叫common sense
再quote俾奧古斯丁咩叫common sense
再quote畀奧古斯丁睇common sense
例子俾完你，呎價都反映左有差別。
你除左死兜話唔重要，你其實講左咩
你一開始講市區盤d人唔care個幾分鐘腳程，係大西北同將軍澳屋苑先care麻。
市區都大把屋苑話你知呎價有別。
預左你會死兜唔重要，搵埋d一字排開景觀差別唔大屋苑，主要係鐵距離差別，最近鐵個幾座名城，同尾個幾座差唔多5%
。
同樓層差10幾層個價差一樣，點為之你口中唔重要
你除左死兜話唔重要，你其實講左咩
你一開始講市區盤d人唔care個幾分鐘腳程，係大西北同將軍澳屋苑先care麻。
市區都大把屋苑話你知呎價有別。
預左你會死兜唔重要，搵埋d一字排開景觀差別唔大屋苑，主要係鐵距離差別，最近鐵個幾座名城，同尾個幾座差唔多5%
。
同樓層差10幾層個價差一樣，點為之你口中唔重要
你淨係齋吹呎價有分別，幾時有俾到例子
上美聯個網睇
名城三期15k，一期12k
前三年兩者個呎價又差唔多
我就唔知你個”例子”證明左啲乜
當然層數/景觀全部都有影響
咁咪反映咗個個都睇其他因素，WFC你口中會令同屋苑樓價差一大截嘅地鐵距離囉
上美聯個網睇
名城三期15k，一期12k
前三年兩者個呎價又差唔多
我就唔知你個”例子”證明左啲乜
當然層數/景觀全部都有影響
咁咪反映咗個個都睇其他因素，WFC你口中會令同屋苑樓價差一大截嘅地鐵距離囉
係你先咁好心機同佢拗
由佢自己冇logic但話返人冇logic
我已經當佢一係假膠一係on9
由佢自己冇logic但話返人冇logic
我已經當佢一係假膠一係on9
點會比雀悅庭低啊
9up唔洗成本！？
9up唔洗成本！？
原來有人會咁比較，咁我第時賣樓嗰陣都話近鐵D咁就引到人黎睇最出線
我太得閒無嘢做R水吹姐
本身都想睇吓係咪真係有實例學下嘢，點知佢講講下自己老吹”行多1分鐘樓價平多1%”當真相，仲不停強調自己已經有晒例子
本身都想睇吓係咪真係有實例學下嘢，點知佢講講下自己老吹”行多1分鐘樓價平多1%”當真相，仲不停強調自己已經有晒例子
你老母臭閪
雀仔行去西鐵站都要十分鐘打上 等lift等到你唔講
貴買貴賣好正常 dan 6對面個堆跌到趴喺度，你唔講
雀仔行去西鐵站都要十分鐘打上 等lift等到你唔講
貴買貴賣好正常 dan 6對面個堆跌到趴喺度，你唔講
乜有錢買樓嘅人一定係唔駛care地鐵距離架咩
點解上面講到呢個唔應該係考慮因素咁
點解上面講到呢個唔應該係考慮因素咁
由佢地9up啦，大型屋苑下下成10座，舊藍籌美孚，太古，綠揚就更加多。
永遠都係愈近鐵個幾座愈貴，愈遠離愈平。
連基本到咁都有得好死撐，仲兜咩唔重要
一陣又加埋其他因素落去死兜遠d個幾座都一樣價
永遠都係愈近鐵個幾座愈貴，愈遠離愈平。
連基本到咁都有得好死撐，仲兜咩唔重要
一陣又加埋其他因素落去死兜遠d個幾座都一樣價
有無打算生仔？
有嘅話諗住俾邊個湊？
如果要請工人，2房一定會後悔
有嘅話諗住俾邊個湊？
如果要請工人，2房一定會後悔
地鐵距離影唔影響樓價唔重要
屋係要黎住 樓主又唔係用黎炒
既然佢講得返工返tst金鐘 對地鐵有需求
咁要求去地鐵方便有咩問題講到行10分鐘好似好閒咁
我行落地鐵要行7-8分鐘都已經諗緊夏天點搞
屋係要黎住 樓主又唔係用黎炒
既然佢講得返工返tst金鐘 對地鐵有需求
咁要求去地鐵方便有咩問題
講到行10分鐘好似好閒咁我行落地鐵要行7-8分鐘都已經諗緊夏天點搞