樂翠臺億元維修風波　500人赴特別業主大會　保安團護送法團主席　警反黑組戒備

不嬲呢位都有人抽油水分錢，話冇分錢純粹做義工都冇人會信啦

如果班法團無咩學識，就要聽d無學識既人點，d野成日亂咁黎。

如果班法團有學識係專業人士，d野就無咁亂黎同佢地做野夾野就要有返佢地咁上下知識水平，但問題係我有咁既知識水平搵得咁少人工

呢單咁大銀碼咁多水份好難講

正常睇合約，條文唔理先

首先訂金食硬，跟住而家進度按合約值幾錢

訂咗咩物料墊支咗幾錢，

戲肉係業主阻止工程進行損失，

如果工程公司醒目預計到件事，可以事前報價搭棚要2000，

咁一係就3000和解，上庭除咗訟費律師費重要嘔突都唔出奇

香港有陽光司法，但唔知個業主立案法團係咪三萬冚家親屬另計。

有冚家剷護駕，法管都應派個藍撚到黑俾你

好明顯夾埋睇住儲落舊錢嚟食

果幾千個大把人分

工程公司可能都係聽order,

咁大條數就唔知，平時緊急工程小數目法團俾唔切管理公司會墊支，

管理公司都醒目，見到班撚樣唔跟手續又大咬驚要上身拿拿臨走人

又唔係話搭棚要2000個客就要畀2000嘅，落標時應該有unit rate, 業主們唔識嘅可以請個QS valuate 依家現場做咗幾多，價值幾錢，同睇返落昨幾多order, 到地盤未，同揾返究竟有無人落instruction話要依家就搭掤，睇睇有咩exit clause, etc，3000個數判頭果邊用嚟大人㗎姐

工程公司/法團呢個party一定計過晒數

未夠40年政府無資助插手唔到，最多icac

每户夾10萬，唔算好大數目

預咗做唔完單工程都收30%，重好過做完

唔駛做屋苑俾3000，市建局估6800，總價比現價略平1000左右，

大概每户夾少1萬，有誘因重新招標，又可以食到盡

好完美

我覺得3000個直頭係合約訂金

無錯，簽約就話法團，但邊個落instruction 開始工程係關鍵

訂金額就得法團先知啦，我地外人都係估估吓，咁支付合約金額一般有好幾款方式，訂金應該會有，但如果工程總額係約1億，3000訂就邏輯上多咗啲，通常唔會似普通裝修合約咁先收30%咁多嘅，不過如果有人打龍通咁寫30%訂都有可能，如果係就難搞啲。

如果個訂唔係咁大，咁就可以睇睇搭棚instruction邊個落，如果係判頭自己沖出嚟搭咗先的話可能有機拗到唔洗畀棚錢都得，因為好睇overall工期要幾時做啲乜，如果工程細節乜都未傾好就搭棚咁就唔reasonable, QS可以judge個判頭嘅claim係咪reasonable, 唔係話判頭做咗乜個客就要畀，反而仲可以睇下有無啲咩搭棚有關嘅事個判頭做得唔啱條例/安全/etc, 例如有無棚紙，係咪一個diligent contractor, 如果有嘅反而可能可以叫佢快啲拆返個棚at his own expense

居屋

以前我嘅認知係會議照call 跟住叫啲人簽授權書比同一個孽主攞quorum 然後偷雞 而家係直接不演了

爭餐死做主席唔係為左拎油水唔通為左做善事？

咁合法咩？
同行騙有咩分別？

https://www.brplatform.org.hk/tc/subsidy-and-assistance/operation-building-bright-2-0

3. 符合下文3.1或 3.2的規定


3.1 40年樓齡或以上的樓宇：
無論有否收到屋宇署/獨立審查組就其樓宇公用部分發出強制驗樓法定通知或預先知會函件，業主組織/業主有意自行根據強制驗樓計劃的規定進行訂明檢驗及修葺工程，而屋宇署/獨立審查組於 2023年1月6日或之前未發函確認有關樓宇已完成訂明檢驗及訂明修葺工程並已符合強制驗樓計劃的要求；或


3.2 30年樓齡或以上的樓宇：
屋宇署/獨立審查組已就樓宇公用部分發出強制驗樓法定通知或預先知會函件，而屋宇署/獨立審查組於2023年1月6日或之前未發函確認有關樓宇已完成訂明檢驗及修葺工程並已符合強制驗樓計劃的要求；及

即係呢楝野從來冇收過強制驟樓通知？上網查左1分鐘。開會班居民當日冇上網？

如果證明左個法團係行騙小業主
而中間法團主席同維修公司係貪污呢？

而家新樓就係未來舊樓，咩都懶理嗰啲人將來都會好似佢哋咁

下次駛唔駛又去西貢開會

首先要對方比人告上庭先有機會證明
告唔告個權力唔係個受害者度

push

唔怪得主席要死攬授權票箱

咁咪利益衝突
Icac可以拉人