當年香港勁多人跳樓負資產就係因為無壓力測試

你係真心做明燈定係曲線求升？

少咗3000蚊會多好多不自量力嘅人買樓
遲吓一跌好多人會jump

樓主係話當年97，0壓測多人買谷交易量還唔起最尾爆煲
但而家仲有50%壓測，0vs50差咁遠有咩可比性？
你計左數未？ 根本降低左要求後只係相差2000-3000蚊薪金要求，一年後加人工都有啦高息環境下「假設加2%利率」呢個要求其實微不足道，就算50%依然好安全

就算真係多左人奶野，個量有無可能會導致爆煲先得架？用腦諗下啦好似成個小學雞咁為駁而駁

正如我儲開每日20蚊，而家每日再儲多1蚊，儲既錢係多左丫，但即使係咁都唔會令我可以發達囉

升話貴要屌，跌話港爆又屌

好多恐懼posts

呢班傻鳩不如拎塊鏡照下自己，去進修下算啦

但銀行入面既人都可以係短視
如果預見到 bad debt 都係五年後先湧現
未必個個都會考慮到咁遠
反正到時係呢間銀行 + 政府 / 社會埋單
負責人衝左個人業績就可以走人
同高官一樣咋嘛

佢哋都會話係走資

隨便啦 又唔係你買樓 咁關心人地生死
諗下跳落黎有冇擲親你

銀行要跟金管局指引架要過compliance
唔好咁天真唔

佢以為壓力測試就係入息審查

其實而家銀行對按揭審查都嚴左好多，樓價下行又加息，銀行自己都驚，根本唔存在隨便借錢出去既問題
而家你是但搵間問下按揭回贈有幾少就知

其實就係谷歌死租樓同未買要響香港住果班

恐懼樓價向上to the moon

咩幾年
今年就同你立23條
仲唔即刻由治及興

Cls 用下腦先講出口啦

借定唔借
銀行自己衡量

我就係乜都唔識、冇常識、冇知識所以請教
而且講到尾
金管局都係香港政府一部份
政治任務要求短時間內谷盡香港樓巿
大幅放寬按偈門檻
為求谷多d 人上車一來營造好景假象
二來間接留住多d 想移民既人
呢種手段我覺得不至於天馬行空下話？

想知邊 part cls
認真我係唔識

香港人咁有錢唔會死

「銀行嘅人短視」
人哋set咗一大堆framework幾廿年
邊到一兩個人想跑數就話哂事

咁雷曼事件 / 次按危機出現既原因係？

er.......其實可以google下先既
況且銀行唔跟指引做，會比金管局罰錢，完全無誘引咁搏
加上佢無大幅放鬆，只係剔除左「當利率上升2%不超過收入60%」呢個要求，按揭客依然要「供款比率不超過收入50%」

你用部按揭計算機計下就知無大分別

我有google 呀
目前確係分別不大
所以可預見「谷起個巿」既成效都唔會特別勁啦
但既然政治任務而家都好清楚
而金局管就係政府一部份
一路鬆落去唔係遲早既事咩？

宜家擺明藥石亂投
不過政府想要嘅係稅收
樓價升跌本身一早唔喺考慮範圍內
總之有交投就有錢收
下屆食屎就下屆嘅事