一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 19

Tonikroos41 2024-03-05 13:58:13

有無法律高手

如果租置單位業主可唔可以繼承父母居屋？

有好多人 2024-03-05 14:02:25

你睇下呢段片有冇幫助

利申：覺得佢講嘢悶，冇睇，但佢嘅料準確度高

坐艇師 2024-03-05 14:17:20

視乎補左地價未 2個都未補既話就唔得
變左雙重福利要賣左其中一間佢

連登USB 2024-03-05 14:30:25

我記得有睇過人講遺產繼承唔計雙重福利
最穩陣都係問下房署啦

坐艇師 2024-03-05 14:55:52

補左地價先可以當一般遺產咁繼承
你住緊個間同繼承個間是但一間補左地價都可以
但兩間都未補就唔可以一定要賣其中一間

Tonikroos41 2024-03-05 15:19:02

更複雜問題：
父母有仔女
綠置居/租置只有仔係業主，女係成員
如果遺產業權50:50就要補，女拎100%就唔駛補？

有好多人 2024-03-05 15:22:12

只有仔係業主，即係間屋係個仔嘅，父母女都冇份

除非個女證明到佢有份供樓，例如按揭扣數戶口係佢每月入錢，但個仔都可以反咬啲錢係比父母嘅生活費之類

靚女唔駛屙屎 2024-03-05 15:22:37

其實呢個係咪bug黎
法例上都係私人物業喎⋯⋯
咁應該要有法庭手令先入得？

坐艇師 2024-03-05 15:25:35

補左地價先係私人物業

坐艇師 2024-03-05 15:28:06

係囉搞唔明

層樓係個仔既
咁遺咩產

定講緊個仔死左

靚女唔駛屙屎 2024-03-05 15:29:21

Sorry我講得唔清楚
如果補左地價咁呢條例應該唔成立？

我估會事先通知先入得 (不論有冇補地價)

坐艇師 2024-03-05 15:32:27

照計就係既不過好似未聽過房署用呢條例

所以應該無人答到你

一派輕鬆 2024-03-05 15:36:11

有好多人 2024-03-05 15:36:35

仔細睇房屋條例283章都幾有趣，第22條係42年前嘅，日後會唔會修訂呢

https://www.elegislation.gov.hk/hk/cap283!zh-Hant-HK

等法律界朋友講解

Tonikroos41 2024-03-05 15:36:58

我意思係
父母有居屋
一仔一女係綠置居（業主係仔）

假如父母2個都不在
無立遺囑，咁係唔係50:50，仔繼承唔到，要是但一間補地價先得
如果有立，話個女100%繼承，咁就唔駛補地價，仔繼續住綠置居
Sorry 1999

有好多人 2024-03-05 15:38:33

我住大西北，尋晚屋企都開冷氣

同事住馬鞍山，冷氣+抽濕機

全香港都100%嗰陣，其他區9滴水，三安10滴水都冇咩分別啦

連登USB 2024-03-05 15:44:09

Baby condom有個post話問過房署
就算本身有未補價嘅居屋都可以用遺產繼承嘅方式接收一間未補價嘅租置單位

食好D 2024-03-05 15:47:14

今日坐北角紅磡船
除左碼頭外露天見光位唔濕
碼頭內既水泥通道根本由頭濕到尾

Tonikroos41 2024-03-05 15:49:38

連登USB 2024-03-05 15:52:16

法例上房屋條例授權咗比房署人員進入
同係咪私人物業無關係嘅

坐艇師 2024-03-05 15:53:27

接收左但你一定要賣係咪都算接收左先

當然你可以掛勁高價然後空置係度再同房署講賣唔出都得
但正常係唔會俾你住晒兩間咁解

有好多人 2024-03-05 15:55:46

但係玩一開二多數用白長買靚嘢，留低後生用綠表，一定有份揀樓

用白核可能冇份揀樓

坐艇師 2024-03-05 15:56:54

咁複雜你都係問返房署啦但俾我係個仔都唔肯啦

成層樓送俾人wor

坐艇師 2024-03-05 15:59:42

我諗佢想講資產審查唔洗查60歲以上個d
咁屋企個老野買左樓都可以唔洗報既意思？

連登USB 2024-03-05 16:00:36

唔存在接收咗一定要賣呢個情況喎

一係就唔批你轉名要你用遺產承辦人身份去賣
一係就批俾你轉名轉左名賣唔賣唔關房署事