[樓爆了] 峻弦三房放盤揸8年僅賺18萬

美聯物業李志雄表示，牛池灣峻弦新近錄得一宗成交，單位為該屋苑3座E室，實用面積約749方呎，屬三房一套間隔，座向東北，享山景。據悉，業主開盤時叫價1,020萬港元，放盤4個月後，獲外區買家洽詢。

買家心儀單位價錢符合預算，並見間隔合意，故睇樓兩次決定承接單位自住。單位最終減價至838萬元易手，實用呎價約11,188元，低於市價逾一成半，造價重返2016年同類型單位水平，為該屋苑本月首宗成交。

誇張，2015 年入

仲有排跌

2015開始升

打個和咪算囉

仲有賺唔井

租金都贏左啦

有錢賺，樓爆了

計埋通漲賺幾多

仲有著數，蝕不了

住咗咁多年
賺咗好多年租啦

賺咗住啦

打毛咩
通脹 4%一年，復利式下跌。
其實內在價值得 588萬

你地成日唔計管理費 差餉既點解?

好多同事高位買 宜家個個跌緊1球

路過，峻弦管理費好多年前已經$4.5

隨便計都過2m，唔知你點計
8m8年3%

機會成本 2%通脹 400 8*2%=64
2% 利息400 8*2%=64
稅佣雜費裝修差餉管理費當1mil一個月都2萬4
咩唔過90點計出黎