普通人只係擔心長者破過產或tu 差影響按揭,但tg group有人問破緊產落名⋯⋯
有好心人提醒
業主欠債
若業主欠下銀行(非按揭,若是按揭,物業已被直接拍賣)或財務公司債務,又拖欠不還,財務機構會將物業釘契,防止欠債人將物業出售或轉名,並要求欠債人盡快還款。若欠債人仍置之不理,財務機構則可能會向法庭申請充公物業拍賣以償債,或申請欠債人破產。
若因欠債而被財務機構釘契,不單物業難以轉讓或轉名,一旦進入法律程序,甚至成功被財務公司將物業充公用以還債,便會留有一個可供公眾查閱的紀錄,並會在信貸報告上留有紀錄,結果當然會影響信貸評級。
如果長者信唔過,WE/GE放棄,到WM/GM先買,遲咗揀樓,冇乜好嘢,但唔落長者名