一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 16 (居屋2023白表&首置盤煥然審查，房協朗然申請中)

明白應該係見晒做咗screening先

係咪好快收到信？我星期五先收sms

多謝
其實大致上明，只係唔知將個長者加左入依家排緊既隊既話佢係會從新計排幾耐定可以累加上去，anyway thx

上面條link嘅2.7.4咪講得好清楚點樣計囉

你邊句睇唔明再討論

見到了 唔該哂

圍住好似都多公屋
但九龍市區咁近鐵，可以抵消任何缺點

LM

舊區其實唔係咁理想

俾九龍站上蓋你好無明明最搶手既地方都可以講到咁唔理想 資助房屋黎架咋 咁多要去就去返買私樓啦

香港市區大部分都舊啦

睇埋價錢
如果同煥然 同質素同尺價大家會唔會衝？

你試過推輪椅就明白「舊區唔係理想」嘅原因

你人工夠唔夠cover第二層樓個mortgage

推輪椅唔通去左d大西北新區仲會好過舊區咩

早排先睇完d老野訪問 唔想換去大西北既原因就係太遠
睇醫生都辛苦過人 寧願住d舊區劏房 都唔肯搬入去

因為新區啲路係重新舖砌，無障礙設施都齊全，唔係話大西北就好，例如輪椅喺天水圍、元朗世宙嗰邊就會好過元朗大馬路

最簡單就係新起嘅港鐵月台（屯馬線之類）全部有電梯到地面，港島線嗰啲整緊
仲未計路面嘅過路設施

所以我上期建議排得前嘅長者，買啟德好過北角，呢樣就係原因之一

某程度上公屋好住過舊私樓都係咁，輪椅出入公屋好輕鬆，舊私樓𨋢細，手推輪椅加個四腳架都好難入，電動輪椅再大部啲都唔知點搞

新區d 路闊好多，同埋大部分地區都平地黎
市區好多陰斜/要靠lift 塔買日常用品
lift 塔壞左，到時就知有幾慘

未經歷過既人咪好似你咁係度9up

可能頭二千都係單身

煥然收完sms幾耐先有信

你自己去問下d老野鐘意市區定新區
有人湊當然無所謂 無人湊要靠自己個d好多都寧願住返市區 由其係成日覆診個d

之前屋企人中左啟鑽大單位 而家樓價跌
建唔建議撻訂

啟鑽世一，兩個人最低工資都供得起啦

你純粹諗住賺錢賣出去咁就要自己諗，我覺得經濟只會差落去，如果係諗住住過世應該冇得輸（環境，交通）

撻訂要停賽24個月，你再睇埋未來建屋預測、BB隊，彩虹邨重建戶優先揀樓之類，衡量完屋企情況再決定

啟鑽地點無敵，但低層就要謹慎考慮，因為嚟緊垃圾徵費，塞渠、爆渠會更嚴重

尤其係石硤尾 真係一街廢老白卡道友
文康設施都唔多
住慣新市鎮嘅真係冇咁易適應