良心AA 您問我答 76
咸濕寶寶俏嬰兒
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好頭痛
2023-12-13 15:35:09
似係佣金好大 回佣吸引到人掛
羅技
2023-12-13 15:52:08
唔敢開

每方呎樓面地價約9,902元
開價折實17000?
做乜春啫你
2023-12-13 16:04:48
後年4月先關鍵日期
唔使急啦
開得平又死開得貴又死

咸濕寶寶俏嬰兒
2023-12-13 16:51:42
你買左咩盤?
咸濕寶寶俏嬰兒
2023-12-13 16:52:47
咸濕寶寶俏嬰兒
2023-12-13 16:54:18
一個新界東 一個新界西
其實無得比較架喎


你住開新東的話,根本一開始就唔會諗大西北
反之亦然
咸濕寶寶俏嬰兒
2023-12-13 16:55:23
咸濕寶寶俏嬰兒
2023-12-13 16:57:17
盡量爭取睇下有無機會簽約前上去睇下啦
總之合約一定要寫單位以交吉狀態出售
咸濕寶寶俏嬰兒
2023-12-13 16:58:49
咸濕寶寶俏嬰兒
2023-12-13 16:59:07
好頭痛
2023-12-13 17:21:30
下 咁買嗰條友有天水圍情意結
呢個呎價 買市區算
好頭痛
2023-12-13 17:22:40
黃大仙呢十年都極少新盤
好頭痛
2023-12-13 17:23:13
嘩 原來地價咁貴
咁我係發展商都博下年夏天減息鳥
好頭痛
2023-12-13 17:23:41
真 等多年都仲得
不過等到下年年尾就應該會賣啦
林寶_
2023-12-13 17:29:33
想樓換樓,而家加息跌市係難咗,起碼等到橫行先再諗。
因為加息樓價跌係因為能夠供同樣款項下,銀行只會借少過之前低息環境,原買家負擔能力下降,賣家想賣返俾佢就要減銀行借少咗嗰部分。
未知道你本身兩層樓 同埋目標四房預計樓價值幾多,假設未跌前一樣 20M 換 20M,而家 17M 換 17M,而四房借7成,原本14M,如果已經係壓測後上限的話,加息隨時變成借得11M。當然兩個情況都係 6M 做首期,但係你既首期係賣原本單位套返出嚟,跌市呢度就少咗3M。
而家仲要明顯成交量少,本身千呎四房唔會多,肯減價放出二手市場嘅業主更加少,難揾啱心水單位。
想三房雙租租四房,自用變出租要變成五按,單位估值下降,要求嘅未償還本金都下降,如果要抬錢做呢個動作,都係供多幾年,加埋層樓再升值先至適宜做。
林寶_
2023-12-13 17:39:24
鑽嶺啲鄰居嚟 鳳凰新村範圍有限 極少重建可理解 除非附近住開 相信唔多區外人會揾盤揾到嗰邊
投資銀行家
2023-12-13 17:42:49
玩鳩你心理
ASTM
2023-12-13 17:46:06
冇生意做咪鳩up潤鳩你
林寶_
2023-12-13 17:46:42
麗港城排列方向兩房單位都喺兩側,三房向前變成兩房都縮到好後,光線景觀都俾三房單位遮擋唔少
kiwixan
2023-12-13 17:47:36
近排揾樓租,見啲租金好似冇跌過甘
J你就J啦
2023-12-13 17:49:20
就算買返大西北
呢個呎價我買瓏門唔好?

樓下左右隔離配套齊過YW啦
ASTM
2023-12-13 17:50:33
可能有啲人有處女情意結