將軍澳私/居上車盤討論區（11)

請教一下，將南黎講，海翩匯個價好似比起其他特別平d，有冇咩原因？

2023年中睇過一段時間，將中將廣維景都會新都都睇過

將中都會呢2個屋苑就rule out左，其他屋苑都係考慮範圍

最近睇下價錢，將南個邊d 2房價都回到7字有交易，咁如果射程範圍許可，咁有新緊係買新

落雨要唔要擔遮呢個問題不大，反而有冇車位/車位價錢更重要，揸車出入多，而且本身住緊將南2房

大家對將南個邊既屋苑有咩comment? 或者睇既時候有冇咩要留意？

黑廁

本身住緊將南兩房點解想換返將南兩房
好奇問吓點解剩係rule out將中都會？

7球左右嘅將南你預左冇乜得選擇
特別係海翩匯 你預左一定係望住居屋果邊
而且行去將軍澳地鐵站好似要差唔多10分鍾
應該係咁所以相對低d

巴打另外點解rule out左果兩個屋苑

其實過咗covid年代 應該大部分人就算光廁都唔開窗？

單位數量較少，成交無咁活躍，放盤少，所以少人討論
而且，佢有部分兩房單位開積好怪
亦有部份單位望到山上的住宅 (仙人住的住宅)

租緊

將中泳池，再加上agent話車位同大業主租，要排好耐，所以out左，將中如果唔係呢2個因素既話其實係幾好，不過係我角度，呢2因素太fatal

都會睇過幾間，入屋感覺唔太舒服，所以out左

係你悲觀唔敢開窗

例如？

分享下邊d 望到山上？ 三寶咁近，望既野唔係差唔多？

反而幾中意佢有大露台，好過d 兩個露台加黑廁開廚既新樓

有啲光廁出面天井夠闊夠開揚
我都會敢有時打開抖下氣既
黑廁係無得簡

房入面有個正方形 推門出嘅露台係最垃圾嘅則
一定唔會考慮
實用性係0

光廁就算唔開窗，窗口用抽氣扇都實通風過黑廁浴室寶好多

多車位wor

唔通佢老點我？你知唔知月租咩價位啊

佢有分室外、室內（固定同流動），同埋可以按月比或者按季比，你預$4K（+-$500）一個月啦

FB group 見到 應該仲有個室外3千中

唔該你啊

大同小異

維景早幾日那單低層3房(757呎)成了950萬，是否特別單位
之後有單高層3房(646呎)成了965萬，細100呎(少個廚房入面既多用途房)但貴15萬

其實將軍澳守得算係咁

我睇外區樓完全感受到跌得有幾急

恒指得15000點，唔特別啦