資助房屋二手市場按揭貸款保證期　由30年延長延長至50年

連登經濟學係同一般經濟學理解有唔同

本身都愈黎愈少居屋可以做足925所以搞到新居屋炒到好誇張 如果佢改左規則 變相部份人應該寧願換番住開果頭既舊居屋

同埋而家政府收緊審查公屋收入同資產 變相都迫左有班友出黎公屋換居屋

首先要抽到白居二先

一早講左
只會舊居屋都貴埋
新居屋唔會減價

34000 個家庭抽 4050
55000 個單人抽 450 個 居二

供應大增（全部舊居屋都係潛在供應）
而需求只係多咗啲公屋富戶
除非下年白居二名額大增
唔係嘅話睇唔到新嗰啲點可能唔跌

quota一樣 所以需求無變過 唯一需求增加係今年查公屋富戶嚴左 有幾多富戶會出返黎買就唔知

當孽主on9?
即時封盤加價20%

補左地價就係私人市場啦
仲有無政府擔保?

推高流動性
市升=升得更快
市跌=跌得更快

不過流動性高, 市場會比較健康

你有間舊居屋就係
無咪又係睇住班孽主封盤加價
而且一般人無綠表白居二
跟本無資格買

quota一樣,唔代表需求無變過, 因為以前當4000個額只有25000-3000人最後會用白居二買, 可能係925可能係地區問題, 淨低個1000房署派左出去唔買唔會CALL後補.
之後因為大把做到925所以會刺激到白居二揀樓人士成交

有無試過白居二用唔晒先

年年都用唔晒

年份 配額 成交宗數 成交比例
2013 5,000 2,405 48.1%
2015 2,500 1,616 64.6%
2018 2,500 1,418 56.7%
2019 3,000 1,300 43.3%
2020 4,500 2,000 44.4%
原文網址: 居屋2022｜白居二申請獲發批准信｜9個原因抽中都未必上車 | 香港財經時報HKBT https://www.businesstimes.com.hk/articles/141209/

原來咁少成交 仲以為實用得晒

揾到新聞講

像2015年與2018年兩期計劃，最終完成交易比例分別高達64.64%和56.72%，但是近來的2019年與2020年兩期計劃，至今完成交易宗數比例依然不足一半，最新數字更是再創新低

因為好多都過哂擔保, 未過又貴到西咁, 有西咁多錢比首期咩

好多有錢等入市

成球首期但你居屋家庭資產限額都唔過兩球
仲要舊樓
一定勁多人放棄

逼人結婚生仔

有咁大舊首期舊私樓都買得起

個個買晒居屋，私人樓邊個買

買一房以下個D就仆街

對想買居屋既應該多左好多選擇

減價咪有人買