銀行職員 : 未能對一手樓提供任何估價，簽完合約才可按合約估價

隻傻閪淨係識嘩眾取寵

今時今日仲敢入市既
真係要好有財力先好

成日拎啲極端例子
求其koko 親海 novoland 大學山
其他估得足又唔計？

借九成?

唔估係因為發展商仲用兩三年前個價賣俾你 估價行唔想鳩估 因為銀行會派人check 如果太多鳩估會終止合作
另外就係呢啲一手貸尾 其實諗都諗到 如果仲跟返之前個開價 邊有人買 但係發展商又唔想自己做低嗰價 因為會令到之前買落嘅持份者屌晒鬼
Tesla減價已經好多人好嬲
所以個做法就係照開原價 但係比好多佣金比地產（可以去到30-50% of樓價）地產再回大部份俾個客
即係變相層樓標價600萬 實際到時所有嘢攞返落袋 可能成本只係300-400萬成本
咁樣發展商又唔使肉酸減價 搞到其他之前嘅買家唔開心
但係又可以清到啲冇人買嘅貨尾

至於預先批核 呢啲喺銀行職員嘅角度根本係冇用又嘥時間嘅垃圾嘅申請 呢排各大銀行都忙到癲 因為就嚟加息 個個都趕喺加息之前做轉按 仲做埋你啲垃圾預先批核？做真係有revenue嘅application都已經做唔晒 你做完預先批核 最後唔買或者唔用 就完全係浪費時間 講1個月已經好俾面

30-50% 樓價 C兄發緊夢?

有隻字

樓淡

一手樓有價單估乜鳩價
間銀行唔做嗰個盤姐
問第二間啦

你唔知唔代表無

搭嗲咪出prove囉