一名80後港女在深水埗承租舊樓逾5年,近日趁樓價回軟,斥資248萬元轉購區內一個百呎納米戶,轉租上車。
鴻發地產物業營業總經理梁文楓表示,深水埗AVA228低層D室,實用面積151平方呎,開放式間隔,剛以248萬元成交,呎價16,423元,成交價創屋苑二手新低。
他指出,租客為一名80後單身女士,以每月約7,000元,在同區租住舊式單位超過5年,由於樓價回落,認為屬入市時機,故積極向業主還價,經過三周討價還價後,終成功購入單位轉租上車。而原業主2019年以318萬元購入,離場帳面勁蝕70萬元或22%。
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