良心AA 您問我答 65

LP10 係中海外起
只係時辰未到

康城20%大陸人後仲有20%印度人
都是將軍澳站最好

親海加推50伙

方便，景觀，材料造工以外既角度都值得參考呀
thx ching

想問下咸巴
話說有2個agent 差唔多時間sell 我睇同買同一個單位
其實我自己個邏輯好簡單, 邊個幫我講到價就揀邊個幫手跟
你覺得呢樣野可唔可以開宗明義講
可唔可以睇樓前講明, 我唔會簽睇樓紙, 邊個講到XXX萬呢口價, 我就搵邊個簽咁樣.

A agent 同B agent 講既野好唔同
A話呢個單位減唔到呢口價 (一路跟開, 冇乜特別其實都想繼續用佢)
B話呢個單位有可能減到我心目中價錢 (新Approcah 我, 但聲稱仲有得平)

識啲裝修親戚，佢成日係果邊接job
話早期頭三期入伙好多屋無人住，大陸人買黎炒

唔講以為全部晉字頭佢都有份收租

房果個工作平台又係on9

比較少人留例如：跨灣大橋落成帶來既變化（例如經常揸車近唔近橋出入口）；第時137區會否帶來更多元化更密巴士路線；將軍澳工業村發展；將軍澳南橋（好似年底前啟用）基建配套方面康城南（Marini LP6 晉海）未來優勢/發展機會大啲

留意*

留意係咪同一間地產

兩間黎
不過咁, Agent 又唔會同個業主講只係同一個人對佢個單位有興趣
有d 擔心自己炒起自己個價

如果係咁，建議先搵B，睇佢係唔係真係做到野先
當係俾一次機會佢，如果最後原來9Up，就可以放棄佢搵返A
盡可能唔好兩個同時搵，只會俾業主一種錯覺，佢個單位好受歡迎

但係B agent 興簽睇樓紙

搵朋友頂張睇樓紙

再問下, 以你經驗
樓上同樓下一齊賣, 例如10A同9A, 先後差唔多時間放盤
係咪有D鬼
似唔似係漏水問題，上下都唔想搞， 賣鳩左佢
講緊係係長實樓環宇

又唔一定嘅，可能真係咁岩

搶客

如果我老婆簽左，但我名買， 又搵我老婆做擔保得唔得
又或者講明唔洗簽睇樓紙先睇，到時你講到ＸＸＸ價以下就搵你買
咁樣work 唔work?

題外話, 我再之前搵左個agent , 帶我睇左好多盤, 係咪只要唔簽睇樓紙, 就算我搵另外一個agent 簽臨約, 都冇法律責任?

如果渣正做，直系親屬都要捉
你可以直接同佢講你已經睇過，直接到價就簽

無睇樓紙無責任

誇張咁新都城一期係咪海嘯

晉海個位最近Fresh超市，參考下