良心AA 您問我答 65

大埔睇完真係冇咩好選擇，番粉嶺睇會好小小

想問下凱柏峰III如果計曬所有野最平2房大約幾錢

有時有d成交後現金回贈未扣，但唔係個個盤有

邊個單位咁堅有冇個則欣賞下？

我唔敢講到第一咁死
睇下你地仲有無邊隻積挑戰到佢

Holborn佢只係登合約價
佢有個提前成交折扣係尾數扣減，果個數無顯示響度

3B 10E 終極光豬價 6,935,800

個中島大到你用又用唔到，又無位放飯枱
睇圖可能唔多覺，實際入屋個個屌曬鬼

on9做咩唔造貼牆L型？

一早貼牆，乜事都無
懶獨特，整個巨無霸中島
間屋又唔係大
你想隔住個中島遞野過去，可能兩個人伸長手先岩岩好

將軍澳日出康城新盤以「折讓價」推出首批單位，對其他期數屋苑樓價影響即時浮現。日出康城第2期C領凱錄得一宗屋苑今年新低價買賣，高層三房戶以不足「7球」易手。

放盤近3年 累減202萬沽出
中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，上址為領凱10座高層LA室，實用面積約602方呎，三房間隔，坐向西方。從單位相片可見，整體保養不俗，外望內園景。

原業主早於2020年11月開價900萬元放盤，最終以698萬元易手，造價為屋苑今年新低，累減202萬元或約22.4%，呎價約11,595元。

單位近12年升值48%

伍錦基指，屋苑對上同類戶成交為11座中高層RA室，實用面積同為602方呎，成交價709萬元，呎價約11,774元。以成交價計，最新再低11萬元。

據了解，原業主於2011年12月以471萬元購入單位，持貨近12年，現轉手帳面獲利227萬元，單位期內升值約48.2%。伍錦基補充，屋苑本月暫錄得4宗成交，平均呎價約11,324元。

入佐紙抽凱柏峰，個市咁樣自己都好猶豫

早幾日嗰間二期 都係三房 9 球喎
匡城已爆
https://lih.kg/3471359
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租樓日日賺，13期望海分分鐘平過11陷樓景

80歲果種八十後

兩間呎數都唔同

決定買之前，首先問一問自己
你有無真係咁逼切嘅需要

件貨本身質地唔差，但唔係好到可以令你冒住樓市下行嘅風險去接刀

如果你最後無買樓嘅壓力（四大長老？婆媳糾紛？）大於樓市下行令你帳面輸錢嘅痛苦，而你又買得起供得起，Then go ahead

掉返轉，如果你根本無逼切需要，可買可唔買，咁點解要響一個不利於自己嘅情況之下去接刀？

巴打識D野

係唔係回曬所有野?

發展商同你之間嘅野就計清曬
之後你同你嘅Agent點計，就睇你同個agent點傾

我都入左抽凱柏峰
本身諗住個價都尚算過到自己果關
因為要搬出黎結婚


但睇完今日收票數就feel到冇人肯接
反正佢未推想要個房型出黎
希望再下一張價單(第3張)可以再平d

佢有d兩房係細則，個lump sum應該可以再壓低d

想問下如果計劃出年上車(半急切?宜家做緊租租,屋企人比首期+想我快D上車)
如果buget 500-600萬,想要新/半新樓一房既話, 有無D出年賣既/半新盤會岩我, 唔要大西北,LP6,海茵

睇埋星期日之後咩環境，到時”可能”會有班抽唔到嘅轉射過去
星期一之後先見章

雖然我覺得反應應該都只係麻麻

早排我見晉海好似都有件低層6M有交易，不過唔知走左未