稜鏡目
2023-08-12 06:20:07
呢單?22年走左貨都算及時止蝕,要斬多隻雞慶祝
今日我至蝕|屯門御半山二手成交逾半蝕 兩房4年輸175萬
BossMind
2022年9月16日
二手蝕讓蝕得最甘往往是2018至2019年樓市高峰期入市的業主,而在2018年開賣的屯門御半山部份業主紛紛斬腳趾蝕離場。根據祥益地產數據,屋苑今年錄得20宗成交,其中12宗成交蝕讓,蝕幅由1.1%至21.2%。蝕得最甘是一個高層單位,實用440方呎,2018年以約823.78萬元買入,本月以648.8萬元沽出,持貨4年,賬面蝕174.98萬元,單位貶值21%。
祥益地產謝澤銘表示,御半山目前約70個二手買賣放盤,當中不乏叫價低過買入價的放盤,其中1B座中層戶,實用306方呎,一房間隔,現時叫價540萬元,較2018年買入價594.61萬元,低9%。