【含大地慘】屯門恆大‧珺瓏灣2019年逾410萬元買入,290萬元沽出,帳蝕逾120萬元

稜鏡目

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關老二大意失賓周 2023-05-20 21:27:30
遲買平球幾
取消資格 2023-05-20 21:28:42
個location屯門數一數二垃圾
黑膠蠍 2023-05-20 21:32:27
買樓要睇發展商
cyberman 2023-05-20 22:33:13
搭車唔方便 交通配套嚴重不足 tuen公長期塞車 附近車位不足 要行好遠
隔音差 隔離扑野都聽到 露台之間好近 無私隱
會所收費離地 Wi-Fi連唔到線
cyberman 2023-05-20 22:34:42
會所無野玩的 離曬地
@風林火山 2023-05-20 22:52:12
我話你知呢度唔係掃管芴
撒哈拉蛋撻王子 2023-05-20 23:21:31
居屋有224平方
Casemiro14 2023-05-21 00:24:44
垃圾位置
芝麻韭菜餃 2023-05-21 00:27:53
聽聞放租三個月都冇人租
喜歡股票 2023-05-21 01:04:39
大家comment 之前 睇下location先

黃金海岸咁鬼偏僻

仲要行多20 分鐘

想搭車? 得

得一架K 車
芝麻韭菜餃 2023-05-21 01:09:16
所以呢個盤放租咗三個月都冇人租成個屋苑都好難放租
俄國牛柳絲 2023-05-21 01:13:28
垃圾地段,垃圾樓
咁既價都唔值
完全戇鳩 2023-05-21 01:31:37
唔計啦唔計啦
留港不問世事 2023-05-21 03:48:55
政府仲唔取消辣招?
留港不問世事 2023-05-21 03:49:42
渣車出入咪得
all-in-TSLA2022 2023-05-21 03:51:47
腥港囝 2023-05-21 07:20:42
個位2018年時都是萬三蚊附近
二手黃金海岸附近隨時唔過萬
交通又無特別改善到
佢賣到萬五六元尺(同飛揚1期)已經好嚇人
睇路呀
Vhjbmw 2023-05-21 07:55:46
最近成交都4m,是否內部轉讓慳sd

烏大龜二世 2023-05-21 07:59:24
「人生最重負債就是這一刻!」90後的Dicky向地產站記者說笑,他近期成功買樓,並直言入市後心情,可以說輕鬆了,但亦感到有更多責任落於自己身上。

Dicky早前購入屯門恆大‧珺瓏灣的一個223平方呎開放式單位,成交價391萬元。他指是次上車採用發展商按揭,可承造9成按揭,即首期約39萬元,全數由自己支付及供款。項目現時為樓花項目,明年8月份可交樓。

居住屯門區的Dicky表示,是次買入單位是為了上車自用,亦有打算將來與另一半結婚時可使用,故一直都以長大及工作的屯門區為目標。


Dicky指,自己為人較小心,不太懂投資,主要以儲蓄為主,每月約三分之二的收入亦會儲起來,主要因任職地產代理工作關係,收入可謂「多勞多得」,收入高峰的時候可達六位數字,加上少娛樂,「去旅行都去短綫的,澳門等不用坐飛機都去到」,故工作近2年,便可以成功上車。

初次入市便遇上近日疫情及環球經濟不明朗,Dicky指單位自用,對他而言未有太大影響。Dicky指,「衣食住行,住是生活中的必需品」,未會太擔心經濟環境差影響自己計劃。

加上跌市等屬大環境因素,「大家一齊跌一齊升」,認為跟大市去向,加上現時直至有結婚計劃都未有賣出打算,現時入市亦給自己有個住屋保障。

DICKY:一步一級上 不要急去買「夢想的家」

問到對其他望買樓上車的90後年輕人的建議,他指應「腳踏實地一步一級地上」,首次置業應揀選自己負擔到的物業,再慢慢轉換上去。他指不要急去買「夢想的家」,買一個自己負擔不到的單位。


90後的Dicky以391萬購入恆大.珺瓏灣開放式單位

入市決定方面,一手新樓優惠較多,入市相對較容易,但亦要考量自己的需要,如新盤樓花期較長,如急用亦只可揀已入伙的新樓或是二手項目。

現時任職地產代理的Dicky指,始終周遭的人及環境都對其入市心態有影響。身邊有不少前輩及朋友都選擇以買樓入市為計劃,加上屋企人及另一半亦支持自己上車計劃,「先上車有層樓,再plan下一步。」,於周遭環境都指「唔得、唔可能」的時候,家人亦給予正能量支持。

長崎慎虛 2023-05-21 08:22:31
咁細單位邊會有女
扑野就冇
打J啦

不過打J隔離都會聽到
Vhjbmw 2023-05-21 08:28:58
俾多唔會,俾少會。

飛楊都未入伙,266呎低層都要396w。

現樓即住或收租,300萬買到什麼?有幾間賣?幾時可以收樓/收租?

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