二手持續低迷，惟蝕讓個案不跌反增，單日錄5宗，半新樓錄2宗，其中屯門半新樓恆大‧珺瓏灣開放式2字頭沽出，售價平過居屋價，4年帳面貶值逾120萬元。
市場人士指出，恆大‧珺瓏灣1期2A座高層單位，實用面積224平方呎，開放式間隔，原叫價400萬元，劈價至290萬元沽出，減價110萬元，呎價12,946元，售價平過居屋價。原業主於2019年底以逾410萬元買入，持貨4年帳面貶值逾120萬元。
據悉，同類單位對上成交為5月登記，為1期2座高層H室，實用面積224平方呎，作價400萬元，呎價17857元。
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