原來韓國都樓爆緊 專家又中

原來韓國都爆緊

“日本和韓國房地產泡沫破裂，用血淋淋的事實
說明，通過房地產金融化實現的虛假繁榮，終究會付出慘痛代價！
最近韓國房價正在暴跌的新國，佔據了熱點
榜，近8個月內，韓國房價較巔峰時期跌了30%-40%，導致了數以萬億的資產瞬問灰飛煙滅。這些數字背後，對應的是無數破產的企業和絕望的家庭。而且下跌的過程仍在繼續，似乎目前還看不到結束的希望。
眾所周知，日本當年的房地產泡沫，讓日本付出了慘痛的代價，被稱作失去的20年。

經濟規律，不以人的意志為轉移⋯••”

香港唔同

香港好撚怪明明話自由經濟
但D樓價係唔跟個市明就明

香港每年輸入三萬優才，仲可以叫埋老豆老母落黎
十年就三十萬。
樓價點會跌
仲未計輸入外勞

所以話樓用黎住咪好

韓國可見既將來老齡化同日本有得fight，唔跌就假

因為土地係｢有限資源｣所以真係好難阻止啲人視買樓買地係投資；就算你買一間屋自住咁大把，你都強迫參與咗地產投資，真心變負資產嘅時間，冇得話你自住就唔洗理個差額。

只有租務限制同土地稅先可以｢緩和｣個情況，但世界各國都唔太敢同時打力去搞，特別係土地稅

香港嘅老齡化都唔好得去邊

人地韓國地方幾大，香港得粒豆咁細

佢地面對緊既問題嚴重過樓爆，緊係冇乜人提

唔講高唔高質先，但腥港有大陸人口補充

港樓只會升
香港世一
留港撚值得擁有

補充嘅都係45歲以上，落到嚟個個排公屋申請綜援

唔好玩啦，一車車優才有錢後生既過緊黎

係，人口問題

香港400呎公屋都4000蚊月租
日本、韓國4K港紙喺「私樓市場」已經租到正常樓住


東京------4200$港幣, 東京池袋區, 16.74 m², 1994年建造
https://realestate.co.jp/zh_TW/rent/view/825413



4200$港幣, 首爾市中心, 一房一廳,
https://seoul.craigslist.org/apa/d/st-id-spacious-officetel-studio/7274312326.html


香港------5000$港幣, 大角咀, 55年樓齡, 120呎
https://www.house730.com/rent-property-2377213.html


新蒲崗爵祿街唐樓_開陽新裝套房_實用140呎_平租5000
https://www.house730.com/rent-property-2306014.html


6.5萬yen，目前6算只係HKD$ 3800



［失落的30年］水深火熱的日本90後，月入僅2萬，租金高達收入2成
https://lih.kg/3115415


大阪市中心，步行10mins日本橋站，月租HKD$3400已經住得好好
https://lih.kg/3026658

https://youtu.be/EhiEbUg5yVo

行10分鐘到日本橋站


兩間睡房，影片標題寫嘅價錢係兩人合租，每人HKD$3400，一共$6800


東京返工你可以住到去大宮、橫濱
JR入市中心都係30分鐘


首爾北區，月租4K

2022年7月租金
目前won都係6算，只係HKD 3500








https://youtu.be/yd-io0FMJmo


韓國公屋

https://youtu.be/NEaHPD5WKDQ

https://youtu.be/BJJOlg70Hnk


旺區天台屋
地段相當於大坑

https://youtu.be/whtsLu57BWQ


半地下屋，以全租方式租住，每月成本只要500蚊

https://youtu.be/P4vySCDXPhk


2018年買樓250萬，首期60至70萬



香港6500蚊住150呎
有小強、米奇陪你住

https://youtu.be/Q3Tgutvmgn4

加息先跌

文在寅時期樓價升咗成50%

nds 都唔想留港個個當跳板去美國咋

唔跌又點買？
自住怕閪

韓爆先過港爆支爆

又話一年都走3~40萬，應該要跌先岩架

韓國經濟多元化，唔係靠土地財政
戰爭地區本身啲樓就賤價唔值錢
係文在寅時期谷咗成50%上去

港支玩土地財政，地產係支柱產業
望下支那樓爆即減薪

家樂福被超市打壓
759定唔知邊間好似都係被人打壓先做入口貨
香港個所謂自由經濟同一般消費者無關

日本跌咗二十年

香港所有當權者都炒埋一份