成件事好兒戲佢驚就搵個測量師驗樓
呢期按揭轉按有無著數？
諸葛小明
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成件事好兒戲佢驚就搵個測量師驗樓
2018年lu…
借幾多成？
六成
唔比人問按揭
好似要批好耐
幾年前渣打做落
H+1.235%，P-3%
依家轉係咪冇著數？
H+1.235%，P-3%
依家轉係咪冇著數？
轉按2.3%，本身㾗身1.75%回贈
轉唔轉好？
轉就快俾律師費
轉唔轉好？
轉就快俾律師費
2.3%好似唔高…
最近回贈有得食rebate 2.8%，好吸引
用緊boc H+1.23% cap P-2.85%
同新plan差0.6%
借6按，有10皮
用緊boc H+1.23% cap P-2.85%
同新plan差0.6%
借6按，有10皮
我同你一樣但我唔會轉
點解？指教下
小弟見解
一年供本大概3%，兩年6%，只要估價唔好估低超過5%，咁就唔洗抬錢再轉按
鐵飯碗人工大概預到，個plan幾差都好，5厘息都仲轉到按，回贈食1.5%-2.5%
除非間間銀行殺停回贈咁就無呢支歌仔唱
咁就中伏
小弟見解
一年供本大概3%，兩年6%，只要估價唔好估低超過5%，咁就唔洗抬錢再轉按
鐵飯碗人工大概預到，個plan幾差都好，5厘息都仲轉到按，回贈食1.5%-2.5%
除非間間銀行殺停回贈咁就無呢支歌仔唱
咁就中伏
睇#29
我回過
我回過
無錯，其實都係同市場對賭未來利息升定跌
如果睇繼續升，咁建議唔好轉
因為未來cap位可能會同依家的差距愈來愈大
rebate都補唔返個差距
尤其2018年前既plan cap位仲低
但如果睇利息會回落，咁轉就可能有賺
因為未來cap位可能同依家差唔多
甚至如果日後供返H
咁就賺息賺rebate
所以兩種睇法
無話對與錯
如果睇繼續升，咁建議唔好轉
因為未來cap位可能會同依家的差距愈來愈大
rebate都補唔返個差距
尤其2018年前既plan cap位仲低
但如果睇利息會回落，咁轉就可能有賺
因為未來cap位可能同依家差唔多
甚至如果日後供返H
咁就賺息賺rebate
所以兩種睇法
無話對與錯
睇完, 你見解係個plan條件差左
即係息差貴左, 硬食剩餘年期
以我情況
整體利息多左3至4十萬
我可能等佢減息, 銀行靚plan先轉
好珍惜而家個H+1.23%, cap P-2.85%
即係息差貴左, 硬食剩餘年期
以我情況
整體利息多左3至4十萬
我可能等佢減息, 銀行靚plan先轉
好珍惜而家個H+1.23%, cap P-2.85%
yesyes
雖則我睇法未來唔會高息得去邊 (P=8% or above
)
但都唔會低得返去以前咁 ( 供樓息2% or below)
銀行計數無死錯人, 咁jetso益街坊
雖則我睇法未來唔會高息得去邊 (P=8% or above
)但都唔會低得返去以前咁 ( 供樓息2% or below)
銀行計數無死錯人, 咁jetso益街坊
講就係咁講 但有高息戶口cover返 又有咩所謂
但有高息戶口cover返 又有咩所謂我高息户口無錢
我個plan係p-2.85%，實際供緊2.9 now
閒錢做緊定期
咁我做乜揾自己笨7，每月供多0.6%
我個plan係p-2.85%，實際供緊2.9 now
閒錢做緊定期
咁我做乜揾自己笨7，每月供多0.6%
我個人認為係返唔到過去既低息
以後供cap既機會係只會更多
以後供cap既機會係只會更多
好多人話夠兩年就轉
只計兩年夠cover多左既利息
其實呢幾年，cap位越轉越差
再轉食rebate其實無so，如果你同p-2.85個plan去計
因為係你整個供樓年期，個cap位都差左
唔係兩年
只計兩年夠cover多左既利息
其實呢幾年，cap位越轉越差
再轉食rebate其實無so，如果你同p-2.85個plan去計
因為係你整個供樓年期，個cap位都差左
唔係兩年
而家回贈3%，我計過借450有10幾萬收
個p係加左0.25%，但我睇供款表，去到第9年先平返個10萬，唔知我有無計錯
個p係加左0.25%，但我睇供款表，去到第9年先平返個10萬，唔知我有無計錯
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