啟德港鐵站旁建多幢17至19層高簡約公屋 隔離設施或轉同一用途

你自己quote都寫有長有短
D字眼又係好唔確實
話唔定住兩年就冧樓tim

所以我一早就問你有咩物料同興建方法係support 到17~19層樓高，個安全系數過得到BD 果關，但係又只可以用5年囉

戴尚誠續指，該處交通方便，與啟德地鐵站只有10分鐘步行距離。他說，當局只是短期利用地皮，以組裝合成法快速興建簡約公屋，並提供單位，但地皮的長遠用途不變，將維持「綜合發展區」作商業用途

簡約公屋設計壽命長達10年以上，但各選址料使用約5年，當局屆時會再檢討長遠發展，了解可否及是否需要延長使用。

咪即係延長

咪癲啦，而家都大把樓係組裝屋黎架啦

總之 短期計劃用5年
之後可能延長邊個知

簡約公屋設計壽命長達10年以上，但各選址料使用約5年，當局屆時會再檢討長遠發展，了解可否及是否需要延長使用。

一早講咗5年期係氹尻蟹德班私撚，不過樓上有件白卡唔肯接受現實

咁依家係計劃用5年

你柒撚咗就認頭啦

長沙灣臨時家禽批發市場雖然名義上是「臨時」，可是自1974年11月1日啟用之後，便一直運作了數十年。

柒咩撚 依家計劃都無撚改變

在港領導落order

其實而家政府對MiC (組裝合成)宣傳太過on9

因為佢之前宣傳竹篙灣 = MiC (組裝合成)
搞到個個都以為MiC (組裝合成) 就等於貨櫃

實際上, MiC 都有長年期版本, 例如科學園創新斗室, 琴日有人跳樓嗰個城大白石宿舍, 將軍澳消防宿舍等等都係MiC

呢舊係MiC :


但係下面呢啲都係:

我都明
講撚到啟德好似無公屋咁

唔明

學新加坡 貧富融合 好事嚟

係啟德地盤做就爽
可以行返工

唔會起5年就拆喇，除非塊地係租，準備有其他用途，大致都唔會，以前天恩邨咪又係起黎做中轉屋，俾人地住住先等上樓，根本就係以前都有既政策黎，事實就係fail，依家天恩邨都當係公屋咁派

晒唔起
不過，社會有聲音質疑簡約公屋造價太貴，單是設計和建築工程費，平均每個單位成本逾八十九萬元，比傳統公屋建築成本六十五萬元貴逾三成七，亦比居屋的七十六萬元貴近一成八。若將基建工程、營運開支和聘用額外人手開支五十億元一併計算在內，每個簡約公屋成本要一百零七萬元，再加上簡約公屋年期僅五年，便貴得不合理。

房屋局局長何永賢解畫時，強調造價不是簡單除數，須考慮到建造方法的複雜性，尤其屯門兩幅用地的面積較小，故興建的樓層會較高，約十六至十八層，比元朗和上水用地所興建的三層高簡約公屋複雜得多，不但需要興建地基和打樁，更要加固建築結構以抵禦強風，並且要建造升降機方便住戶出入，令建造時間較長，需時兩年，且造價也較高。她估計每單位實際造價約六十八萬元。

問題是屯門兩幅用地是官地，又是現成熟地，為何不索性改劃用來興建傳統公屋，更具成本效益。不管是傳統公屋抑或簡約公屋，均涉及打地基和打樁，只是四十層高的傳統公屋建造時間較長，需時四年，但一俟建成後卻起碼可至少使用四十年，而住戶上樓後，除非資產和收入超出上限，否則不用再搬走。反觀簡約公屋只能使用五年，之後便要拆卸，改作其他用途，而住戶需要遷走，屆時可能已獲編配傳統公屋，最不濟是搬回劏房等編配。投入大量金錢打地基和打樁只能用五年，絕不划算，因組裝屋還有機會重用，但地基卻不能搬走循環再用，是非常浪費資源
浪費唔起 一早講左用5年都照咁用

係， 物料先係重點，我就諗唔到有咩料可以疊到17~19層樓高，但係只可以撐到5年壽命

你呢啲係社論來

因為唔了解所以反對

實際上只有一樣係真, 就係每個住戶只可以住五年
但座樓用幾多年, 政府實際係無講
樓宇設計壽命就十年

起19幾層，又話簡約，幾年又拆

反觀簡約公屋只能使用五年，之後便要拆卸，改作其他用途
政府無講 就唔會個個新聞都話5年啦