想問下大家點揾律師？
同埋幾時揾？
假設我聽日簽臨約
個Agent會唔會介紹到律師比我？
定還是自己揾？
因為我知有啲律師在某啲銀行唔on list
我用邊個律師前，係咪最好問咗律師同銀行
佢哋雙方都互相合作先用？
Thanks
9成按揭/高成數討論 - 23
蒲完公主戰雙英
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Agent通常都有律師可以介紹 但價錢/服務未必啱心水
你可以簽完再搵 但如果簽之前已經有咁啲流程就快趣啲
你可以搵大間啲律師樓 通常做大行都on list
你可以簽完再搵 但如果簽之前已經有咁啲流程就快趣啲
你可以搵大間啲律師樓 通常做大行都on list
明白
我再研究下先
Thanks
我再研究下先
Thanks
二手p平過h
最好問定你想申請個間銀行 個律師on唔on list
Btw 個律師自己都應該知
Btw 個律師自己都應該知
最煩就係呢d， 講明唔岩價就唔好浪費大家既時間，最後又係回閪價
假設
P做p-2.15
H做+1.3 cap p-2
長遠計落都係做p？
我理解係而家cap位黎計H都係多.15
遲下如果H+1.3跌番落cap下面應該抵d?
新手唔係好識
P做p-2.15
H做+1.3 cap p-2
長遠計落都係做p？
我理解係而家cap位黎計H都係多.15
遲下如果H+1.3跌番落cap下面應該抵d?
新手唔係好識
係 p就定左將來2年都係p-2.15(罰息期)
H+1.3 如果兩年內低過p-2.15 咁就會係h plan抵啦
H+1.3 如果兩年內低過p-2.15 咁就會係h plan抵啦
Thx 你講既用罰息期黎計，即係計之後轉plan/轉按?
Ys 兩年後你可以同一間行轉plan
當然建議轉按啦 轉plan 順便食回贈
當然建議轉按啦 轉plan 順便食回贈
有冇律師介紹
明白 thx
搭單問，如果aim 400萬樓預幾多全包好呢，自己就預左60萬左右全包，裝修唔搞因為半新樓，傢俬都係預自己租緊個到搬過去
，自己就預左60萬左右全包，裝修唔搞因為半新樓，傢俬都係預自己租緊個到搬過去40萬加印花税9萬
加佣40000加律師費當1萬內
銀行rebate 2.3%(55200左右)都要預
加佣40000加律師費當1萬內
銀行rebate 2.3%(55200左右)都要預
村屋按揭
按保話想睇下我張滿意紙
但張野喺樓契度，賣家律師仲未喺銀行借到契出黎比我律師
但其實幾年前賣家都係成功經按保做高成數按揭
咁嘅情況會唔會好麻煩
唉好擔心
按保話想睇下我張滿意紙
但張野喺樓契度，賣家律師仲未喺銀行借到契出黎比我律師
但其實幾年前賣家都係成功經按保做高成數按揭
咁嘅情況會唔會好麻煩
唉好擔心
想問多少少 我上網睇如果轉按600樓價以上係咪最多只可以借番六成？
如果我兩年後個loan amount都係高過樓價六成基本上都係轉按唔到？
同埋如果係同行轉plan係咪冇次數限制 過完罰息期同比番charges就得？
如果我兩年後個loan amount都係高過樓價六成基本上都係轉按唔到？
同埋如果係同行轉plan係咪冇次數限制 過完罰息期同比番charges就得？
係
600萬至833.3萬：最多借6成
833.3萬至1,000萬：上限500萬元
1,000萬以上：最高按揭成數為五成
無次數限制
600萬至833.3萬：最多借6成
833.3萬至1,000萬：上限500萬元
1,000萬以上：最高按揭成數為五成
無次數限制
所以如果你做高成數唔好諗兩年後可以轉按變返H plan
一係你要補一大舊錢 一係樓價要暴升
如果睇好息率長遠回落 我覺得揀返 H plan係比較好
一係你要補一大舊錢 一係樓價要暴升
如果睇好息率長遠回落 我覺得揀返 H plan係比較好
但同行齋轉plan都一樣有呢個六成限制？
如果唔係諗緊呢兩年內p都應該唔會比h爬頭
到時先轉番h
如果唔係諗緊呢兩年內p都應該唔會比h爬頭
到時先轉番h
轉plan唔太清楚
賣家唔喺香港
知唔知一般銀行借契出黎要幾耐
知唔知一般銀行借契出黎要幾耐