是咁的，市場的眼睛是雪亮的
地產狗如果做到野，提供到有價值嘅服務
用家爭住比錢你啦，舉個例子：移民中介
但以家香港地產之所以叫佢做狗，因為絕大部份真係做唔到野，再簡單d 講，佢地剩係識收錢。
咁做地產去睇樓，你都麻煩展現下自己對你個區物業嘅認識呀。
Say 我想睇荃西，佢地除左呎價，邊個屋苑係地鐵上蓋，佢地根本唔會幫到買家分析下，幫我地選擇。
剩係問你想睇邊知屋苑，幾多房，budget.
咁落到個屋苑入面，基本上就打開棟門比你自己睇。試過次帶屋企人睇樓，我有做功課，諗住agent 會同屋企人介紹。入到單位，agent 真係比我地自己睇，佢負責開門，結果我做埋agent 同屋企介紹，哩個單位咩座向，比其他單位有咩優勝地方。agent 真係企足全程。
舉多個例子：
以家美聯中原APP 咪好多KOL 推介片嘅，你睇下條片帶到D 乜野增值服務比你？咪又係搵d 女著黑絲，同你開門，下哩到係睡房，廚房，其實mute 左佢都得
屌左咁耐，絕對唔係為屌而屌。
至少，我有對一個稱職嘅agent 有非常清楚嘅標準
我expect 佢地對自己區，非常熟悉之餘，係可以就住買家嘅幾個要求：搵對佢地理想嘅單位
例如：唔要西斜，房大，近地鐵
就算市場上冇exactly 滿足買家全部要求嘅單位，你咪用你經驗，幫佢prioritize 囉
我prefer 一個agent 有足夠經驗可以協助我落決定，唔係由得個買家，on99, 睇咁多個盤
然後好似憑感覺揀樓咁，如果係，我不如時光倒流，幾十年前搵樓下看更睇樓一撚樣
坦白講，香港樓已經好撚易做，你一個屋苑，比盡係十種房型，但有大量單位。溫熟哩十種已經夠你做好多單
外國d house 間間唔同裝修，唔同特色，好似netflix 地產家族入面咁（雖然應該假嘅），做撚到你仆街啦
麻煩地產狗睇完，反思下自己做撚緊d 乜啦
以家行AI 架啦，你地d admin work 搵盤比客，好快比人取代到架啦
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