好奇問下 , 同一個銀碼你地會簡 30年舊樓定新樓

連燈白卡佬 2022-11-12 12:33:42

連登仔舊樓定義唔係過左3年就當舊？

TrynError 2022-11-12 12:36:55

俾人住過就係舊

無膠良品 2022-11-12 13:59:14

連重建都話猛鬼
要新填海區先叫新

伊東爸的兒子 2022-11-12 17:58:27

聽兒登仔講就哂氣
明明自己住緊公屋樓都未買到學人評論樓市

Niger 2022-11-12 18:45:51

你要知道新樓值呢個價錢係因為層樓新
咁佢層樓會殘即預佢跌
我住緊30幾年舊樓跌幅比大西北少好多
因為價錢有部分係係塊地度而唔係層樓新舊
住緊西半山

雞肉麻辣三 2022-11-12 23:33:36

何文田好多五十年樓齡以上嗰價企得好硬

JennyWUUU 2022-11-14 11:50:40

你預左住過世咪無問題，如果打算賺住走舊樓換新樓，向上流動，咁就要考慮埋下手願唔願意+貸款期數有冇足夠空間比佢上車

JennyWUUU 2022-11-14 11:51:26

到得返十年八年你供，每個月供七萬十萬，有幾多個真係供得起

JennyWUUU 2022-11-14 11:53:12

咁當然如果政府可以放寬到99年按揭+99%按揭成數，咁咪繼續炒落去囉

JennyWUUU 2022-11-14 11:55:30

咁又偏激左啲，起碼35年up先叫舊樓

驫䮾龖龘𤜆牪犇 2022-11-14 12:04:27

你咁講好矛盾
一路鼓吹買新樓唔要二手
轉頭又話諗住換樓就要買新
照你咁講住完換樓自己間新嘢都己經變二手
應該放出去都要叫人唔好買寧願買新
咁冇人接二手樓又何來樓換樓？

Mechan情義重 2022-11-14 12:04:31

30年舊樓做左強制驗樓未?
30樓齡要強制驗之後俾舊錢整
你食埋個維修費都夠買新樓大少少
你又要預隨時屋內啲位太舊又要整
牆應該都要批過再油啦咁舊
同埋舊樓你預難賣, 都係長住唔會快搬
除非你夠錢買多幢, 舊樓放租

JennyWUUU 2022-11-14 12:22:45

我對舊樓定義係35年up
唔係個啲住過一日就叫二手，然後二手=舊樓

審美疲勞 2022-11-14 12:37:34

睇餸食飯啦，如果budget五六百萬，大型屋園係諗得過既

淫蕩的乳牛 2022-11-14 13:01:52

個維修費已經計左入去樓價到啦

資本主義豬 2022-11-14 13:04:56

隔住2個台的空氣，而家計唔計？

Dr.KM 2022-11-14 13:06:19

做乜唔移民跟韓sir買倫敦豪宅？

Pessimist 2022-11-14 14:51:06

有家室嘅最少都兩房
主人房一間書房/小朋友房一間

一個人住就睇你想要方便近鐵路
定想住大啲空間環境好啲

買太舊又要諗埋有機會要夾錢做大維修
下手按揭問題等

雞肉麻辣三 2022-11-14 22:46:37

班業主供斷曬可能都唔在乎有冇下手接

JennyWUUU 2022-11-15 09:34:42

依家講緊樓主要買層30年樓，然後供30年，供斷層樓都60年樓齡

太古合唱團 2022-11-15 09:40:08

半山九龍塘不嬲贏地區
同新樓唔同market

我爸是你囉 2022-11-15 12:11:58

緊係舊d大d, 多幾十尺空間差好遠

好奇問下 , 同一個銀碼 你地會簡 30年舊樓 定 新樓