定期5%，稅季貸款1.68%

你申請完，return返比你個offer就無了

呢啲到批嗰吓就唔係呢個rate

真。 富邦一年1球5.1%。 尋日做左😂😂😂

所有借錢活動都係基於你末來既現金流預測，唔可以用預支人工呢個concept 咁諗，無人用話買樓做按揭係預支三十年人工

“中間有突發事要洗舊錢”唔係先更加要預支咩

借錢本身係無”風險”，風險係黎自你點用舊錢，上面話借黎做定期，最多都只是提早拎出嚟無息收，要講真係風險就係間銀行收皮

再講，借2厘做5厘定期都唔現實，呢樣本身就有違銀行賺錢既原則，俾你借到，好大機會係2邊年期唔同，咁payoff 都會完全唔一樣

Cash flow 冇咗300,000
先得9K

IB short日元 long港元
0.8%息
不過日元一升返就倒蝕
如果本身有筆日元咁做就0風險

正路玩法係借嚟擺ML，再睇市況調去證劵account

P Loan借左既錢係入自己戶口，Mortgage既錢係入落賣家戶口

如果借Mortgage係落自己戶口，然後可以隨時週轉，咁的確係借30年人工

呢個唔係伏唔伏既問題，係你要確保你自己一定還得到既問題

借到1.68%以下先講啦
Mox 借100萬 Offer 5.75% TU A 月薪18萬

Mortgage只不過係借左俾你然後mandate你即時駛哂佢啫原則上的確係借左30年人工俾你喎

要借得大加年期短

珍 邊度仲有得借低息loan
全部都廣告黎

你有日元一樣蝕匯價點0 RISK

定期5%，應該係華僑永亨銀行?
我識人想定，去過問但爆到仆街
11月尾結束但book到12月

呢期佢唔會批，純粹做廣告

係
但你無左cash flow

咁又真係有5以上

搞咁多都係得3厘幾回報
不如繼續定投voo/買債

邊間？ 新做仲有？

p loan tax loan要還息還本

要睇cashflow match唔match到

match唔到就要自己出住錢還先

同埋要留意黎緊會唔會減息

減息定期就無咁多

雖然減息買野應該都大機會升

之前好多人借到1.xx%

貼曬圖係真係拎到錢

我諗佢揀少部分人俾低息佢當做宣傳

巴打邊間借