定期5%，稅季貸款1.68%

有1.8 但借得5個月

屌係播。

周圍apply係咪會搞柒個TU？如果只可以apply一間係咪應該試富融先？好似相對低rate

24個月你total pay 既息就係 1.7x x 2
你頭一年已經要還70幾萬，有70幾萬既話咁點解唔直接用70幾萬做一年定期，仲高過你借番黎再定期

你認真計下每個月既cashflow 睇下係咪賺到息差先啦

你每個月有saving 拎去還既話，咁每個月用呢d 錢做一個月定期已經好過你咁玩啦

如果你將呢d 錢全儲起，4.5%年息
第一個月12.5萬，1個月息係468
第二個月係25萬，1個月息係937
至第六個月75萬，1個月息係2812
第七至12月都係呢75萬，每月息係2812
你自己計下，一年已經收total 2.6萬息

就算用番你每月還款63700黎儲，兩年都7萬息啦

你不如講下你assume 既呢條友，係收入幾多先可以借150萬？你無每個月收入點知你每月可以儲幾多錢？

個問題係我要知你講有幾多收入，先可以執行到你個兩邊儲既計劃

我假設你每月只能儲63700, 亦假設支持到你儲呢個金額既收入係夠你借150萬

咁好啦 你係只有63700去儲，或每月拎黎還，你係只能揀一樣去執行

如果你儲63700,兩年就有本金150萬，外加7萬息
但如果你拎63700還，你一開始的確係有150萬，但每月會減少63700, 2年後既息扣除你還既息，你只係得4萬息

咁如果你可以一直還63700, 姐係你本金一直係150萬，最多減2.8萬息，果度兩年有成10-11萬息

問題係你必需要講到你係需要幾多人工，人地先會批150萬同咁低息比你，呢個人工其實係咪唔止可以儲到63700

如果你都無去了解呢條數，咁講經咩，根本唔會實現到

我已經計左啦，你本金只會一直減少
係一定唔會高得過我本金一直增加所賺既息
上邊咪已經講左，前者得4萬息，後者7萬

其實只要講到我聽究竟要幾多收入先可以借到150萬，我就可以計晒兩邊條數

我上邊d 息都係計出黎，唔係9up

邊借邊還咪得4萬息囉
但問題係你要幾多收入先借到咁低息呀
唔好無視呢個point 啦
唔夠低息，點樣去做4.5%? 個借息都高過呢個收息啦

一個可以儲6萬幾既人，佢既收入係咪借到150, 借到先執行到你講既兩邊儲既plan

係咪真係咁難明呀

你咁樣舉例好似都仲係未明
你收入越多，可以儲既錢就越多，可以借既錢都越多，鬼唔知富豪可以咁玩

但而家講緊，邊個借到150萬咁低息？
你得7萬人工借唔借到？借唔到既話拎最低息口黎講經咩

好可能個收入只能借4%既息口咋，明唔明個point

咁咪姐係要有一定高收入先得囉
而唔係得幾萬收入可以做到既野

而且係你講緊兩樣都做到先會有so, 只能做到借錢根本衰過自己儲，呢個先係我講既重點

我一開始就係講緊呢個post d 人誤解左一樣野，就係你要知道自己有幾多收入先執行到呢種玩法，而唔係見息口低就以為有著數