其實買樓收租煩唔煩

乾坤燒鵝

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DoGaRBAGE 2022-09-28 13:54:36
精蟲上腦, 租樓可以揀女租客, 可以叫女租客一次性交租金一次
細脾傢俬 2022-09-28 17:01:59
壓金
hhh1 2022-09-28 18:45:43
點啊你兩個人上人
狂風掃浪蝶 2022-09-28 18:47:09
程序上唔煩,可以叫agent幫你搞掂晒大部份野,最煩係預著租霸或者連登仔你就pk
wqedafe 2022-09-28 18:47:21
直接投資一間專做收租既上市公司好d
大頭星人 2022-09-28 20:20:03
請秘書
幫緊你幫緊你啦 2022-09-28 23:31:50
個,應該放喺邊個位好?
熱!! 2022-09-29 08:23:51
放喺邊???
Niger 2022-09-29 16:36:56
屋企4層樓收租
每逢收樓就變油漆師傅
執油同清潔
自己攪好過出面搵人攪
KAON 2022-09-29 18:41:53
其實油油真係好簡單,不過我都係懶得搞

去啲Facebook page搵啲0靚仔油,佢哋都係計日薪,佢老細俾$1000-$1200,我俾$1500+料錢(三四日乜都油完) ,咁佢就請假 / 開工不足嘅時候過嚟油

雙贏
hhh1 2022-09-29 19:56:30
1500$ 包晒成間屋?
MYQL 2022-09-29 20:16:29
巴打點識咁多野
同埋仲有咩其他野要打理又可以避免中伏
KAON 2022-09-29 23:00:38
$1,500 日薪

五合一兩卡油 + 五級木梯 + 掃 + 平底漿 + 鋪地膠 = 千零蚊
KAON 2022-09-29 23:01:55
逼出嚟

Tips -

1. 從來都唔用地產經紀嘅所謂標準租約

2. 租金從不包管理費
尋日 2022-09-29 23:03:24
明顯大陸人扮香港人
尋日 2022-09-29 23:05:22
唔包管理費都有人租
可唔可以講下標準租約有咩伏?
KAON 2022-09-29 23:08:46
Option A 租金 $30,000 (包管理費$4000)

Option B 租金 $26,000 (不包管理費)

租客嘅實質支出都係$30,000,對租客完全冇影響


但係對業主嘅稅務安排就有影響,明嘅明
hhh1 2022-09-29 23:19:54
我老竇老母80年代移民落嚟 我自己本身土生土長加讀國際學校 有部份同學都係講普通話 真係唔好意思得罪左你連登仔上等人
MYQL 2022-09-29 23:24:03
巴打但係咁樣其實幾煩
管理費每年會加
租客交又怕煩代收又難計

我自己計過其實當你管理費4000
marginal tax比埋都係差幾舊水

反而油油翻新間屋呢d大數麻煩
hhh1 2022-09-29 23:24:27
咁樣搞埋三四日工都唔平喎 有時間寧願自己搞 但拆油真係好撚辛苦 理解點解會有人肯俾錢
乾坤燒鵝 2022-09-29 23:27:15
睇個post啲巴打都覺得好煩喎

唔怪得早幾年買車位收租
尋日 2022-09-29 23:32:40
是旦啦香港都玩完啦
留得喺度既小朋友大左都變曬大陸仔
KAON 2022-09-29 23:39:09
只要租客合作,同埋佢明白你做緊啲咩,大家有晒默契,完全唔會有任何麻煩



$4000管理費 x12 - statutory allowance x my tax rate,其實你可以再計一計,絕對唔係幾百蚊 tax payable 嘅事

最重要,我唔止有一間同埋最貴嗰間亦都唔止$4000/month 管理費

每年慳到嘅稅夠全家飛多日本一轉,咁係唔影響租客下,我點解要交多啲稅俾香港政府?🤔
hhh1 2022-09-30 00:45:17
傻啦 一早玩完啦 睇吓你自己咁有文化 識得將人歸類就知咩事
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