其實買樓收租煩唔煩

49 回覆
3 Like 24 Dislike
2022-09-28 13:54:36
精蟲上腦, 租樓可以揀女租客, 可以叫女租客一次性交租金一次
2022-09-28 17:01:59
壓金
2022-09-28 18:45:43
點啊你兩個人上人
2022-09-28 18:47:09
程序上唔煩,可以叫agent幫你搞掂晒大部份野,最煩係預著租霸或者連登仔你就pk
2022-09-28 18:47:21
直接投資一間專做收租既上市公司好d
2022-09-28 20:20:03
請秘書
2022-09-28 23:31:50
個,應該放喺邊個位好?
2022-09-29 08:23:51
放喺邊???
2022-09-29 16:36:56
屋企4層樓收租
每逢收樓就變油漆師傅
執油同清潔
自己攪好過出面搵人攪
2022-09-29 18:41:53
其實油油真係好簡單,不過我都係懶得搞

去啲Facebook page搵啲0靚仔油,佢哋都係計日薪,佢老細俾$1000-$1200,我俾$1500+料錢(三四日乜都油完) ,咁佢就請假 / 開工不足嘅時候過嚟油

雙贏
2022-09-29 19:56:30
1500$ 包晒成間屋?
2022-09-29 20:16:29
巴打點識咁多野
同埋仲有咩其他野要打理又可以避免中伏
2022-09-29 23:00:38
$1,500 日薪

五合一兩卡油 + 五級木梯 + 掃 + 平底漿 + 鋪地膠 = 千零蚊
2022-09-29 23:01:55
逼出嚟

Tips -

1. 從來都唔用地產經紀嘅所謂標準租約

2. 租金從不包管理費
2022-09-29 23:03:24
明顯大陸人扮香港人
2022-09-29 23:05:22
唔包管理費都有人租
可唔可以講下標準租約有咩伏?
2022-09-29 23:08:46
Option A 租金 $30,000 (包管理費$4000)

Option B 租金 $26,000 (不包管理費)

租客嘅實質支出都係$30,000,對租客完全冇影響


但係對業主嘅稅務安排就有影響,明嘅明
2022-09-29 23:19:54
我老竇老母80年代移民落嚟 我自己本身土生土長加讀國際學校 有部份同學都係講普通話 真係唔好意思得罪左你連登仔上等人
2022-09-29 23:24:03
巴打但係咁樣其實幾煩
管理費每年會加
租客交又怕煩代收又難計

我自己計過其實當你管理費4000
marginal tax比埋都係差幾舊水

反而油油翻新間屋呢d大數麻煩
2022-09-29 23:24:27
咁樣搞埋三四日工都唔平喎 有時間寧願自己搞 但拆油真係好撚辛苦 理解點解會有人肯俾錢
2022-09-29 23:27:15
睇個post啲巴打都覺得好煩喎

唔怪得早幾年買車位收租
2022-09-29 23:32:40
是旦啦香港都玩完啦
留得喺度既小朋友大左都變曬大陸仔
2022-09-29 23:39:09
只要租客合作,同埋佢明白你做緊啲咩,大家有晒默契,完全唔會有任何麻煩



$4000管理費 x12 - statutory allowance x my tax rate,其實你可以再計一計,絕對唔係幾百蚊 tax payable 嘅事

最重要,我唔止有一間同埋最貴嗰間亦都唔止$4000/month 管理費

每年慳到嘅稅夠全家飛多日本一轉,咁係唔影響租客下,我點解要交多啲稅俾香港政府?🤔
2022-09-30 00:45:17
傻啦 一早玩完啦 睇吓你自己咁有文化 識得將人歸類就知咩事
吹水台自選台熱 門最 新手機台時事台政事台World體育台娛樂台動漫台Apps台遊戲台影視台講故台健康台感情台潮流台上班台財經台房屋台飲食台旅遊台學術台校園台汽車台音樂台創意台硬件台攝影台玩具台寵物台軟件台活動台電訊台直播台站務台成人台黑 洞