其實買樓收租煩唔煩

精蟲上腦, 租樓可以揀女租客, 可以叫女租客一次性交租金一次

壓金

點啊你兩個人上人

程序上唔煩，可以叫agent幫你搞掂晒大部份野，最煩係預著租霸或者連登仔你就pk

直接投資一間專做收租既上市公司好d

請秘書

個，應該放喺邊個位好？

放喺邊???

屋企4層樓收租
每逢收樓就變油漆師傅
執油同清潔
自己攪好過出面搵人攪

其實油油真係好簡單，不過我都係懶得搞

去啲Facebook page搵啲0靚仔油，佢哋都係計日薪，佢老細俾$1000-$1200，我俾$1500+料錢(三四日乜都油完) ，咁佢就請假 / 開工不足嘅時候過嚟油

雙贏

1500$ 包晒成間屋？

巴打點識咁多野
同埋仲有咩其他野要打理又可以避免中伏

$1,500 日薪

五合一兩卡油 + 五級木梯 + 掃 + 平底漿 + 鋪地膠 = 千零蚊

逼出嚟

Tips -

1. 從來都唔用地產經紀嘅所謂標準租約

2. 租金從不包管理費

明顯大陸人扮香港人

唔包管理費都有人租
可唔可以講下標準租約有咩伏？

Option A 租金 $30,000 (包管理費$4000)

Option B 租金 $26,000 (不包管理費)

租客嘅實質支出都係$30,000，對租客完全冇影響


但係對業主嘅稅務安排就有影響，明嘅明

我老竇老母80年代移民落嚟 我自己本身土生土長加讀國際學校 有部份同學都係講普通話 真係唔好意思得罪左你連登仔上等人

巴打但係咁樣其實幾煩
管理費每年會加
租客交又怕煩代收又難計

我自己計過其實當你管理費4000
marginal tax比埋都係差幾舊水

反而油油翻新間屋呢d大數麻煩

咁樣搞埋三四日工都唔平喎 有時間寧願自己搞 但拆油真係好撚辛苦 理解點解會有人肯俾錢

睇個post啲巴打都覺得好煩喎

唔怪得早幾年買車位收租

是旦啦香港都玩完啦
留得喺度既小朋友大左都變曬大陸仔

只要租客合作，同埋佢明白你做緊啲咩，大家有晒默契，完全唔會有任何麻煩



$4000管理費 x12 - statutory allowance x my tax rate，其實你可以再計一計，絕對唔係幾百蚊 tax payable 嘅事

最重要，我唔止有一間同埋最貴嗰間亦都唔止$4000/month 管理費

每年慳到嘅稅夠全家飛多日本一轉，咁係唔影響租客下，我點解要交多啲稅俾香港政府？🤔

傻啦 一早玩完啦 睇吓你自己咁有文化 識得將人歸類就知咩事