我想問下點解貸款者要俾按揭保險費？

薩莉亞瑪 2022-09-13 14:11:39

層樓咪抵押囉，兩手揈揈行入去攤大手板問佢借佢就借俾你？

齊齊食鹵味 2022-09-13 14:13:20

樓貴成數高咪即係高風險囉
8成按樓價跌超過兩成就渣都無
緊係要買保險

5成按有實力比一半銀行咪信你
你諗下97發生過咩事先要收貴你呢d弱者

逢紅必反 2022-09-13 14:13:29

師兄覺得你有抵押品就老馮做你生意？
有抵押品只係基本入場門檻，同有身份證一樣咁基本咋。

溝女賤過地底泥 2022-09-13 14:14:54

樓價GoGoGo

齊齊食鹵味 2022-09-13 14:15:04

息口同風險掛勾
樓按已經收你3厘唔到
扣埋成本你估賺你好多咩
海嘯後銀行根本唔想做按揭
不過要吸下客嚟做投資保險果d搵錢嘢

薩莉亞瑪 2022-09-13 14:15:09

使唔使跪喺度幫佢含先肯借

樓主係隻豬 2022-09-13 14:19:16

如果買完樓保真係跌凸咁會點？

逢紅必反 2022-09-13 14:19:32

銀行係一間商業機構，所有野都係講求風險同收益，你層樓值10M，我借9M比你，一個唔覺意有人跳樓/同層有慘案，你層樓就變左淨係值7M。簡單少少講，比例愈高，借貸額愈高，風險就愈高，待遇自然唔同。你試下借10M，比49%利息，我驚銀行即時幫番你含

齊齊食鹵味 2022-09-13 14:23:51

唔斷供有咩事

不過又咁問
如果打仗樓價跌一半以上
你重供唔供

其實只係大家重信個遊戲work
到有大事發生大家都會輸到仆街

無辜 2022-09-13 14:26:44

無錯

銀行其實最緊要係你準時還錢

當然如果大環境好差，好多人斷供，佢就會搵啲收入相對冇咁穩定嘅人開刀，叫佢地提前還咁部分貸款，減輕佢自己風險

對上一次SARS 就發生過

做咩啫喱 2022-09-13 14:50:43

小真 2022-09-13 15:18:31

佢哋唔一定係賤人，只係習慣咗政府訂立嘅規則覺得理所當然
所以市場都有所調節，銀行會嘔番部分按揭保險費用俾你

工程佬(想轉行) 2022-09-13 16:19:44

3厘息好似好少
但係幾百萬比3厘息就對一般打工仔好多
當借800萬mortgage 30年
3厘息第一年利息都差唔多24萬

講緊30年利息支出4百萬

樓主係隻豬 2022-09-13 17:00:54

新手再問

即係跌多過我本金都唔會call loan？
假設大跌市我都期期還到錢，咁樓保有咩用

齊齊食鹵味 2022-09-13 17:24:51

跌市銀行call load 都蝕錢
賣樓手續費再加銀主盤又折
正常就唔會call
要驚就諗點保住份工唔好遲還錢好過

尻up消防隊長 2022-09-13 20:17:38

咩呀，唔做高乘數都唔畀？

食屎廢閪狗你問 2022-09-13 20:30:18

樓價跌到咁低都仲要按保? 我係你就收返埋唔好講喇, 樣衰呀

響楠 2022-09-15 10:18:56

你真係見識少
我做5成都可以有銀行warm call打黎問我有冇興趣join佢哋個按揭保險計劃

華賓初上 2022-09-15 22:36:16

搞錯呀　業主發展商唔貼錢都唔好旨意我哋連登仔接

無病可治