銀行按掲公式 (Excel)
八八六
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而且佢D息成日轉， 除非你有好準確資料， 唔係真係難計
我用嘅fomular 好簡單
每月供款 ＝ -pmt(2.5%/12,360,LoanAmount)
但點將個rate除返開12個月
每月供款 ＝ -pmt(2.5%/12,360,LoanAmount)
但點將個rate除返開12個月
LM
=(1+0.02)^(1/365)-1 呢條方就係計日息
試下再用 28/30/31 日計翻當月個數， 應該近好多。
試下再用 28/30/31 日計翻當月個數， 應該近好多。
或者你直接俾D數字我， 我睇下切唔切得翻銀行條數出黎
等我研究研究
計左出黎， 去到 2022/08 都係啱， 之後3個月唔知點解錯
一係你抄錯， 一係我要慢慢再研究下
一係你抄錯， 一係我要慢慢再研究下
報稅季節前會有年結單畀你
係我抄錯，自膠
勁呀大師
原來個期數要遞減返，唔知係咪間間銀行都係咁，學到嘢
勁呀大師
原來個期數要遞減返，唔知係咪間間銀行都係咁，學到嘢
每年3月尾都會寄比你
年度係跟4月頭到3月尾
所以你可能第一期供係今年1 2月
你就得2個月既息
所以唔會用黎扣稅
扣稅係計20次 唔一定要連住用
年度係跟4月頭到3月尾
所以你可能第一期供係今年1 2月
你就得2個月既息
所以唔會用黎扣稅
扣稅係計20次 唔一定要連住用
“個期數要遞減” 正確黎講唔係咁表達， 或者話唔只咁表達。
你係用原本借個銀碼， 用唔同息黎計360 期。 但係問題係你個個月還錢， 所以唔可以咁計。
你要用每個月嘅剩餘銀碼， 再除剩餘期數， 先可以計到。
你係用原本借個銀碼， 用唔同息黎計360 期。 但係問題係你個個月還錢， 所以唔可以咁計。
你要用每個月嘅剩餘銀碼， 再除剩餘期數， 先可以計到。
俾網上嗰啲按揭計算機fake晒，佢哋唔係用剩餘銀碼去計
有D按揭， 頭幾年只還息， 不還本金， 你要看番個計算表
網上計數機無預你加息減息呀嘛， 佢用一個息計晒30年， 所以唔使用剩餘期數。
而且如果息唔變， 用剩餘期數計或者開始期數計結果一樣。
而且如果息唔變， 用剩餘期數計或者開始期數計結果一樣。
一年都唔一定係365日
大師，有無excel share出嚟，想學野
因為你計錯囉, excel又無formula又無,
點知咩事
點知咩事
樓主 del 左我個 sheet
唔知佢有無另存， 唔係我再整過
唔知佢有無另存， 唔係我再整過
上面條link入面啲formula已經改好咗，大家可以參考
Credit: 竹松大師
Credit: 竹松大師
多謝清
研究吓先
研究吓先
唔係喎， 上面呢個已經 OK
你啱浮息同定息concept 唔同
浮息就算cap咗封頂 息一樣 每個月供款都唔一樣
浮息同定息concept 唔同浮息就算cap咗封頂 息一樣 每個月供款都唔一樣
係，我已經改好咗，formula跟你方法做
大家有需要可以參考
大家有需要可以參考
無撳入去睇聽落係自膠
聽落係自膠