銀行按揭小薯 你問我答

依家估值幾多？

仲有個半月成交 見就快加p 會唔會盡早簽左offer 好d?

轉,依家有H+1.3 仲有2% rebate ...
除非你入息下降咗如果唔係都冇乜理由唔轉
畀幾千蚊律師費搞掂

想問沙田第一城黎申請按揭係咪一定要安排估價行上門睇樓？

仲有除非樓價跌得好勁

有層樓老婆名
我係按揭擔保人

想用我自己個名買多層
可唔可以佢做哩個按揭既擔保人
按揭成數同壓測會點計？

如果mortgager 係自僱人士 收入高但未有一年稅單做證明
但係guarantor 係公務員 高收入 一個夠咩哂成條數
係借mortgage 最高係90% 定係80%？

但我唔想甩，以家姐現時18k+爸20k，係咪借唔到3.2M?

Yes 唔甩借唔到

加唔加P都唔影響到你
加P係你同我都控制唔到既因素，岩offer既咪簽左佢 ，供一層樓都20、30年起 總有高低息時候
留時間睇下裝修傢俬 諗下佈置新居好過

轉啦大部分銀行都做緊H+1.3 如果估值高左 仲可以按多少少做備用資金 而且cash rebate 果幾萬蚊都夠你比幾個月息啦

你老婆係一層樓業主又做番你擔保人？
如果佢收入夠 點解佢唔單方面甩左你擔保人名？

如果甩唔到，你可以有以下兩個方案

1）照計壓測，借既成數小10% ，而且你老婆名層樓個供款、利率 、年期都要計埋落壓測，除非你搵好多錢 如果唔洗諗

2）take application 果陣 揀番要求銀行唔睇樓宇信貸報告 但最多借40% 左右 ，但息口有機會貴DD

甩名轉按係咪有罰息期？
定係可以就咁甩名？

想請問依家如果做8成，按保最多有幾多折? THX

按揭銀行都係出糧銀行。Drawdown咗之後，如果失業，减薪或者轉 出糧銀行，銀行會唔會challenge / call loan?

Thanks

你還到錢冇人會理

最多做5成
最好係甩名

可以