康城峻瀅海茵7

買隔離峻瀅仲好

殘到仆街，不了

仲有佢大半層一房門對門既設計都幾撚癲
出名劏房既環海東岸都無咁玩

同公屋一撚樣
你住埋我嗰份

海茵莊園咁嘅價錢都大賣，香港樓市都幾難跌

公屋扮上菜

班峻瀅海茵狗就死撚開啦 康城唔撚屬於你地 已經好撚迫 咪撚再用康城啲配套啦屌你老母

ching 冷靜啲

咁又何必呢ching

1期9年樓堅殘, 不過有大泳池, 唔知多唔多女游
2期5年樓就grand 少少, 感覺上冇咁殘, 不過得3座唔多單位

monaco marine 都平開
11期凍過水

平均差唔多24k 唔叫平啦?

佢地先岩岩吹完11期會開24-25K 點知人地啟德均價都係開24K

同價錢你買啟德定康城

特登網上吹高價, 之後市價推出做成好低買效果去搶客

呢度得個生面口屌海茵姐
其他人冇屌過

大家一齊探討下點解康城喺唔同嘅平台都不停比人攻擊。同當年貝沙灣一樣，樹敵眾多⋯why？
今日同大家一齊剖釋一下👍

首先，
如果一個地方真係差，尺價自然會低。
尺價低，理應不會產生妒忌和恨，所以一般人都只會憎恨升得特別快嘅嘢，好似比特幣咁，日日比人罵。
升值速度過快引起眾人不甘，出現仇恨，
所以我地要由樓嘅價值因素開始探討。

我地先假設大市係升幅中，咁邊啲樓升幅會較大？（俗稱跑贏大市）

1）之前比較低水（而康城4-5年前相對極低水相信大家都同意）

2）突然出現影響樓價嘅大工程（例如康城大橋）（黎緊嘅新幹線工程）

3）大家慢慢發現個生活模式好舒適（例如有海濱長廊、全私樓地段）

以上導致左康城如同當年貝沙灣一樣，樓價狂升⋯
而如果市場升得太急，入唔到貨嘅人自然會憎恨，人性就係咁。
所以慢慢已經搵到康城受到憎恨嘅原因：「升得太急」

但係當一切基建完成嘅時候，回想返可能係升得太慢？
所以時間真係見證一切，如同當年十個有九個都踩貝沙灣偏僻、垃圾。

但時間掌了眾人的嘴⋯

公屋邊有咁少部lift

回復正常