加拿大D樓真係有D少貴 (1)

我當你downtown都貴啦
又唔係Vancouver/London/Sydney呢d主要城市

toronto 唔係主要城市？

Toronto 就好似Melbourne咁
係大城市，但唔係最主要
每一個國家都有個主要城市係貴到離晒譜
就好似Vancouver/London/Sydney
唔使下下講到咁白
要700k買1房，我不如搬去Montreal好過
橫掂都係凍，MTL仲靚d

多倫多樓價呢兩年升到顛，升幅大過溫哥華，睇吓邊張圖已經知兩地其實樓價唔係太大差異，有機會仲會追過溫哥華，租金黎計兩地一向根本冇大分別。


多倫多係加拿大第一大城市，全國大多是人口六百幾萬，經濟金融中心，溫哥華只係第三大，Montreal 第二。

Montreal平均氣溫低過多倫多㗎，落雪仲多，多倫多喺加拿大來講根本唔係特別凍嘅地方。

加拿大一房一Den都有六百幾尺，其實只係講緊加幣$1000多啲一尺，即港幣$7000 尺，仲喺香港樓價嘅三分之一，喺香港有樓人士眼中眼中唔會覺得加拿大兩大城市啲樓貴，以前直程係平到笑個水平。


喺當地搵錢嘅人當然都會覺得難上車，但係一定唔係好似香港嗰種艱難。

400尺係一房， 1200 尺都可以係一房。

仲有地區，新或舊樓。

睇緊Edmonton全新1800呎house
都係50萬加紙到
夠full pay兩間

唔住大城市點搵office工, 同埋就算大城市假期已經唔多地方可以去

Btw, Calgary打工同生活點睇

真幽默。

Vancouver係退休城市，近幾年先有多啲hightech 公司

Vancouver 係富豪海外休閒城巿 梗係貴到顛

Are you on9? Toronto 係支那大第一大城，溫哥華玩鞋都未有資格


利申 玩緊鞋

真係唔知Toronto 而家咁癲
前幾年仲講緊Vancouver係全CA最貴

Montreal係落多好多雪
但係聽朋友講，Toronto凍起上嚟又大風
感覺上凍過Montreal

Sorry，真係唔知
可能係我做嗰行俾咗個錯覺我
我都覺得奇怪，Vancouver明明冇咩其他產業
但係d樓可以咁鬼貴

唔好同HK比啦，咁比邊度都平
Melbourne如果加多少少已經可以買到2 br

疫情之下，樓係避險資產，再加上湧入加拿大嘅移民潮開始冒起，所以一線城市賣家放盤都會叫個高價，賣得出咪笑呵呵，賣唔出咪繼續自住或者放租。所以短期內，樓價係只會繼續高企

但係中期嚟講，樓價會有回落，因為移民潮效應漸漸到頂；鄰近二三線城市發展後，多咗人(不論係newcomer或者之前係一線城市住開嘅人)會搬遠少少；而你如果留意下linkedin，會發現美加越嚟越多工係可以完全WFH，住一線城市嘅需求會低返，租值下降；前幾年嘅高樓價會令本地居民怨天叫地，Municipal政府會有相應政策面對，不論係直接定間接都會影響樓價

TLDR: 如果呢刻負擔到而又係想係加拿大永久性自住，就買，慳返租金；反之，如果唔肯定係咪永久住加拿大，或者係以後會想將棟樓轉手，就等多幾年等回落先

聽係加拿大做地產既朋友話好多香港人去到掃樓仲比出價比多2-3成

冇講大城市喎

樓平

主要經濟靠能源/開礦業，週期性，發時好發

唔受呢啲影響嘅行業咪無問題，例如醫療，公務員，旅遊（武肺後）….

Ontario IT 重鎮 Kitchener / Waterloo，樓平過多倫多呀，做 IT fat fat.

香港人最鐘意磚頭

其他省唔知 job Bank 見到 office 二二線細城市都仲有嘅

點會唔係最大城市就搵唔到office工
Calgary聽講唔易搵白領 藍領就易
ottawa多政府工 Montreal好似又平又幾多工

2400咁平
幾大丫

真 成堆老屎忽上岸有錢佬喺果到享受人生

90年代比香港移民潮炒貴啲樓

宜居咪多啲富豪去享受人生囉 全世界富豪都中意去既地方之一黎 華人黎講top1添 溫哥華退休地方冇錢咪去