市建局油旺地區研究，重建八文樓提供6500伙 要買趁早

ching指油尖旺定x文樓？玩重建無insider news好難玩，揸d 60年1樓，年年夾錢整呢樣個樣，樓3本收租都可能岩岩夠cover洗費

睇地圖望下就知豪宅地段
仲比你啲賤民用唐狗價住咩
收完起出嚟最少都2，30k 呎價賣比支那狗住

呢個位咁多舊樓真係哂左
連登仔入市未

借高鐵效應仲未收皮去炒高，問題係你拆完再起，中共都共同富裕 ＋ 數字人民幣。

ching呢樣野都係拎黎打擊民企，防佢地賺完人仔走佬。
咁買港樓唔止佢地的

你都睇唔到
搞到同搞唔到對你都無分別

On9
9千幾蚊only

9千幾，真係用15k收，業主fat fat。
不過轉地積比俾佢地，勁唔fair。
但我覺得even 俾佢地壓到13-14k收到，放完地積比接近X2，但又要預返起公共空間設施，地價都要7k+ 加拆又要錢，起又要用豪宅標準~6-7k per sq，再要分成～20%俾市建局，本身旁邊都係賣得20k，仲要長期crab，可能最後都係流標

其實仲好好住，已經維修過好多次了，應該住多幾十年都冇問題！如果真係收購個價肯定買唔返咁好位置同實用！而且舊樓差餉地租又平！真心唔想重建！應該都係睇中塊地！
利申：住文蔚樓

八文個位真係靚

13-14k班業主點會賣丫
賣左買唔返呢個位置
果頭好多大業主揸住十個八個單位

要15k，我都幾肯定無人入標。
上面都計過，如果15k收，放接近x2地積比，但食左人地公園地積比，又一定要預返1層公共空間。
唔講咩會所，咁剩地價都要接近10k，再分成俾市建局，唔賣26k+都無錢賺。
但26k係austin站現價，文x樓隔離先賣緊20k左右，唔睇好。

唔明
同區7年樓齡唔係講緊起左7年嘅樓現時呎價？
點解會係舊樓7年價